فروش مالغیر بابت معامله ملک بعد از استعفا وکیل و صلح ملک
بنده در سال ۱۴۰۱ در یک نسخه از قولنامه بنگاه سه دانگ از ملکی را به همسرم صلح کرده (به صورت دستنویس پایین قولنامه)، ولی چون در قولنامه اسم من بود، سند به نام من صادر شد، سپس در دفترخانه من یک وکالت بلاعزل با کلیه اختیارات بعد از صدور سند به همسرم دادم. در مهرماه سال ۱۴۰۳ خانه را فروخته و همسرم از وکالتی که به او داده بودم استعفا داد و بعد من سند ملکیت را به خریدار منتقل کردم. اکنون همسرم به استناد دستخط پایین قولنامه خرید خانه از من بابت فروش مال غیر قصد شکایت دارند. آیا با توجه به استعفا از مورد وکالت که تاریخ آن بعد از صلح دستنویس است، میتواند در این زمینه شکایت کند و حق دارد یا خیر؟ ممنون و متشکر از حسن توجه شما.
عقد صلح به قوت خود باقی است و همسرتان امکان طرح دعوا دارد، اما در پرونده کیفری فروش مالغیر، استعفای ایشان از وکالت نشاندهنده اطلاع و رضایت از معامله است و میتوانید برای رفع اتهام به آن استناد کنید.
امکان محکومیت یا تبرئه از فروش مالغیر، دقیقا به نحوه ارتباط میان استعفانامه و زمان فروش ملک وابسته است.
