لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام؛
فردی منزلی رو خریده، حالا مشخص شده فروشنده ملک رو به چند نفر فروخته، علاوه بر شکایت فروش مال غیر چه اقدام حقوقی میشه کرد؟ میشود تقاضای تحویل مبیع کرد با توجه به اینکه ملک به چند نفر فروخته شده؟ یا فقط خریدار اول مالک ملک و بقیه می تونن فقط ثمن معامله را مطالبه کنن؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
با تشکر
با درود
ملک متعلق به اولین خریدار است
با سلام
ملک متعلق به اولین خریدار می باشد و سایرین بایستی دعوای اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن به نرخ روز مطرح نمایند.
سلام معامله فروش مال غیر معامله فضولی است که با رد معامله های بعدی می توان دعوی ابطال آنها را اقامه کرد مالک قانونی خریدار اول است
با درود بر شما
در خصوص جرم کلاهبرداری و فروش مال غیر با توجه به قرارداد های مقدم مالک ملک تلقی میگردد و ایادی بعد از آن میبایست طرح دعوای حقوقی برعلیه متهم طرح دعوا نمایند
فقط مطالبه ثمن و خسارات را می توان مطرح کرد
با سلام
فقط میتوانید درخواست ثمن و خسارات ناشی را طلب نمایید.
با درود.درصورتیکه خریدار یا خریداران بعدی غیراز خریدار اولی،جاهل به مستحق للغیربودن ملک باشند ، فروشنده مال غیر باید علاوه بر استرداد ثمن دریافتی ،غرامت وارده را نیز به خریدار جاهل پرداخت نماید ولی اگر خریدار بعدی عالم به مستحق للغیربودن ملک باشد ، فقط ثمن معامله پرداختی را از فروشنده مطالبه می کند
ثمن معامله و در صورت عدم آگاهی از انتقال فضولی ملک،کلیه خسارات نیز قابل مطالبه است.
