عدم پرداخت کامل رهن توسط مستاجر و عدم تخلیه

Question

سلام وقت بخیر، با قولنامه آپارتمانی با رهن ۸۰ میلیون و ۶ میلیون اجاره به مستاجر اجاره دادیم، 
مستاجر ۴۰ میلیون از رهن را واریز کرد و برای واریز بقیه وجه درخواست مهلت ۱۵ روزه کرد، متنها الان بعد از گذشت یک ماه، هم بقیه رهن و هم اجاره ماه اول را پرداخت نکرده است و حاضر به تخلیه هم نیست، چه راهکاری وجود دارد؟

ابوالفضل جهان بخش · Accepted Answer

با سلام  ابتدا اظهارنامه ارسال نموده درصورت عدم نتیجه دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید.

سعید قیطانی · Answer

سلام
دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

مینا امیری ثانی · Answer

با سلام 
ابتدا اظهار نامه میتوانید ارسال کنید اگر نتیجه ای حاصل نشد طرخ دادخواست مطالبه الباقی  مبلغ ودیعه‌

محمدارسلان پاکرو · Answer

به استناد مفاد اجاره نامه می توانید اقدام نمایید.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
اول اظهارنامه دهید سپس طرح دادخواست نمایید

دانیال تمیزالنیا · Answer

بهتر است اول اظهارنامه دهید سپس طرح دادخواست نمایید.

سولماز معتمدی · Answer

باسلام
طی اظهارنامه مابقی مبلغ  ودیعه یا رهن و اجاره بها را مطالبه نمایید و در صورت عدم اقدام مستاجر میتوانید قرارداد را فسخ و نسبت به اخذ حکم تخلیه یا دستور تخلیه اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

امکان اراسل اظهارنامه و متعاقبا طرح دعوای مطالبه وجه با خسارت تاخیر در تادیه را دارید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام می توانید ابتدا الزام ایشان به انجام تعهد را بخواهید و در مرحله بعد قرارداد اجاره را فسخ نمائید.

راضیه حیدری · Answer

سلام ، مابقی مبلغ ودیعه و اجاره بها را مطالبه کنید و در صورت وجود حق فسخ برای عدم پرداخت اجاره بها ، قرارداد را فسخ کنید.

محمد حسن سقائی · Answer

باسلام، می توان مطالبه وجه رهن نمود اما حتما قبل از اقدام از مشاوره تلفنب جهت آگاه شدن از جزئیات استفاده نمایید، موفق باشید

رضا گلریز · Answer

سلام حسب توضیحات مطالبه وجه رهن و اجاره متصور است

محمدصادق سرسالاری · Answer

با سلام، همانطور که سه نفر همکار محترم نیز بیان نمودند، در صورت شرط فسخ در قرارداد اجاره امکان فسخ و تخلیه وجود دارد و در غیر اینصورت صرفا مطالبه امور معوقه و خسارات مرتبط قابل پیگیری است. عجالتا اظهارنامه را خطاب به مستاجر مبنی بر مطالبه امور معوقه و پرداخت الباقی ودیعه در دفترخدمات ثبت نمایید، چون ملاک مطالبه در هر دو صورت خواهد بود.

رضا کریمی آبگرمانی · Answer

سلام هم وطن گرامی نیازمند بررسی قرارداد اجاره می باشد. اگر شرط فسخی وجود دارد شما می توانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمایید در غیر این صورت مطالبه مبلغ ودیعه و اجاره معوقه را نیز باید طرح دعوی کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
بدون بررسی اجاره نامه نمی توان اظهارنظر نمود، اگر راجع به چنین وضعیتی حق فسخ شرط شده باشد می توان قرارداد را فسخ نمود والا تنها راهکار مطالبه مابقی مبلغ ودیعه و اجاره بهای معوقه می باشد.

سجاد فرهادی · Answer

با سلام
بدوا نیازمند مطالعه اجاره نامه می‌باشیم که ببینیم آیا موارد فسخ یا انفساخ اجاره قید شده است یا خیر؟
در غیر اینصورت میتوانید دادخواست مطالبه الباقی ودیعه و اجاره بها تقدیم نمائید

عدم پرداخت کامل رهن توسط مستاجر و عدم تخلیه

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟