عدم پرداخت اقساط قرارداد، فسخ و عدم مطالبه مبالغ پرداختی
سلام، شخصی مقداری طلا بهم فروخت به صورت قسطی، ۱۰ قسط ۱۰ میلیونی که من پنج قسطش رو به علاوه پیش قسط پرداخت کردم. بعد چنین شرطی تعیین کرد که "در صورتی که خریدار به هر دلیلی در زمان مقرر یکی از اقساط را پرداخت ننماید، تا ۱ ماه از تاریخ عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ دارد و در صورت فسخ، خریدار حقی نسبت به مبالغ پرداختی نداشته و ندارد و حق مطالبه مبلغ اقساط را از خود سلب و ساقط نمود". بعد من پول نداشتم و یکی از اقساط رو ندادم،
حالا طرف اظهارنامه و دادخواست فسخ داده. الان میخوام بدونم اون باید ثابت کنه که من ندادم یا من باید ثابت کنم که پرداخت کردم؟ اصل بر پرداخته یا عدم پرداخت؟ در صورتی که پرداخت نشدن محرز شد، میتونه معامله رو فسخ کنه؟ اگر معامله فسخ شد، دیگه نمیتونم مبالغ پرداختی رو بگیرم؟
اکثر وکلا معتقدند اصل بر عدم پرداخت است و شما باید واریز اقساط را ثابت کنید؛ با محرز شدن عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ دارد اما درباره امکان پس گرفتن مبالغ پرداختی و اعتبار شرط، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این چارچوب کلی وابسته به متن قرارداد است و وضعیت پرونده شما به نحوه دفاع در برابر شرط ضبط اقساط بستگی دارد.