بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم تحویل آپارتمان و طرح دادخواست دریافت وجه التزام روزانه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا برای دریافت وجه التزام روزانه اول باید اظهارنامه داد یا میتوان دادخواست رد کرد؟ چون دو ماه از تحویل آپارتمان که مشخص کردیم میگذرد و هنوز تکمیل نکرده. آیا برای وجه التزام میتوان دادخواست داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه پیش از دادخواست برای مطالبه وجه التزام الزامی نیست، اما اکثر وکلا توصیه می‌کنند ابتدا اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم نتیجه دادخواست بدهید.

امکان طرح مستقیم دادخواست وجود دارد، اما مفاد قرارداد شما مشخص می‌کند که ارسال اخطار یا اظهارنامه پیش‌شرط مطالبه خسارت است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام یا عدم الزام اظهارنامه برای وجه التزام

شما می‌توانید به دلیل گذشت دو ماه از موعد تحویل و عدم تکمیل آپارتمان، دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی را در دادگاه حقوقی ثبت کنید. ارسال اظهارنامه از نظر قانونی الزامی نیست و امکان ثبت مستقیم دادخواست وجود دارد. با این حال، بیشتر وکلا توصیه می‌کنند پیش از طرح دعوا ابتدا اظهارنامه‌ای مبنی بر انجام تعهد و مطالبه خسارت ارسال کنید و در صورت عدم نتیجه، با ارائه مدارک به دادگاه دادخواست دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
معمولا در ابتدا، ارسال یک اظهارنامه به طرف مقابل (در این مورد سازنده یا فروشنده) توصیه می‌شود. این اظهارنامه می‌تواند شامل درخواست شما برای پرداخت وجه التزام به دلیل تاخیر در تحویل آپارتمان باشد.
اگر دو ماه از تاریخ تحویل آپارتمان گذشته و سازنده هنوز آپارتمان را تکمیل نکرده است، شما می‌توانید مستقیما دادخواست برای دریافت وجه التزام به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست، باید دلایل و مستندات خود را برای اثبات تاخیر و حق خود برای دریافت وجه التزام ارائه دهید.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
در صورت تعیین وجه التزام قراردادی،می‌توانید ابتدائا نسبت به ارسال اظهارنامه مبنی بر عدم انجام تعهدات قراردادی و مطالبه وجه انتظار به طرف مقابل و در صورت عدم حصول نتیجه اقدام به طرح دادخواست و مطالبه وجه التزام قراردادی با ارائه اسناد و مدارک به دادگاه حقوقی،نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام هر دو حالت امکان پذیر است و توصیه می شود ابتدا اظهارنامه دهید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۵۲۷ مشاوره موفق

سلام....لزومی به ارسال اظهارنامه نمی باشد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام بله میتوانید مستقیما دادخواست مطالبه وجه التزام بدهید و ارسال اظهارنامه شرط طرح دعوا نیست اما برای حفظ حق و ثبت رسمی مطالبه بهتر است قبل از دادخواست اظهارنامه بفرستید در دادخواست وجه التزام روزانه را از تاریخ مقرر در قرارداد تا زمان انجام کامل تعهد مطالبه کنید و اگر وجه التزام بابت تاخیر باشد اصل تعهد و وجه التزام قابل جمع است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۶ مشاوره موفق

سلام


الزامی به ارسال اهارنامه ندارید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام
توصیه می شود ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است بدوا اظهارنامه ارسال شود‌.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام،بله بهتر است بدوا به ارسال اظهارنامه رسمی اقدام نمائید.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
لزومی به ارسال اظهارنامه نمی باشد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۵۴ مشاوره موفق

با سلام در این خصوص اظهارنامه الزامی نیست

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۸ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
نیازی به ارسال اظهارنامه نمیباشد

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۶ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر ابتدا اظهارنامه ارسال کنید.

حمیده پارس لاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام ابتدا اظهار نامه ارسال نمایید

۱۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید