موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای محترم بنیاد وکلا
من ۲۰ ام مهر ماه یه خونه تو شهرستان اجاره کردم قبل عقد قرارداد چندین بار به مشاور املاک گفتم که من ممکنه کمتر از چند ماه تو خونه ساکن شم بنابراین این بند رو تو قرارداد بیارین ولی املاک گفت نیازی نیست قرارداد رو یه ساله بنویسیم ولی هر موقع خواستین خونه رو تخلیه کنین یه ماه زودتر خبر بدین من دقیقا یه ماه بعد به خاطر شرایط نه چندان مناسب خونه، به موجر زنگ زدم و اطلاع دادم که من ماه بعد خونه رو تخلیه میکنم ولی علاوه بر اینکه اجاره این ماه رو پرداخت میکنم اجاره ماه بعد رو بهتون میدم که شما ضرر نکنین. ایشون گفت مشکلی نیست؛ الان ایشون دبه کرده تا مستاجر جدید نیاد من ودیعه شما رو پس نمیدم در حالیکه من یه ماه اجاره خونه خالی رو پرداخت کردم تا ایشون متضرر نشه. تو قرارداد هم ذکر نشده برگردوندن پول من منوط به اومدن مستاجر جدیده من الان چیکار کنم؟ کلید خونه رو تحویل املاک بدم یا نگه دارم؟ چون املاک میگه تا زمانیکه کلید دست شماست باید اجاره بدی ولی خب وقتی ودیعه من پرداخت نشده من چطور بعدا ثابت کنم ایشون پول منو برگردونده؟ میدونم برا پس گرفتن ودیعه شکایت کنم؟
با سلام
چنانچه مشاور املاکی کلید خانه را از شما قبول میکند ، کلید را به ایشان بدهید ولی حتما از ایشان رسید بگیرید. یا اینکه به چندتا مشاور املاک بسپارید ،آگهی بدید و خودتان بگردید یک مستاجر پیدا کنید. و یا اینکه با گفتمان و صحبت کردن سعی در متقاعد کردن موجر نمایید تا قرارداد را فسخ نماید.
سلام
اجاره عقد لازم هست و به مدت یکسال منعقد شده بنابراین قبل از اتمام یکسال قابل فسخ نیست مگر اینکه شما با وساطت مشاور املاک و همکاری موجر بتوانید قرارداد اجاره رو اقاله کرده و پول پیش را از موجر بگیرید .
در صورتی که بتوانید با شهادت شهود ادعای خودرا راجب قسمت اول حرفتون که گفتید توافق بر زودتر تحویل دادن خونه ثابت کنید می توانید قرارداد را فسخ کرده و تقاضای پرداخت ودیعه را نمایید چرا اینکه توافق شفاهی شما نشان دهنده وجود حق فسخ برای شما در صورتی که بخواهید زودتر تحویل دهید می باشد.
سلام و وقت بخیر.اجاره یک عقد لازم است و با اراده یکی از طرفین فیخ نمیشود.در صورتی که موجر در خصوص فسخ توافق دارند با ایشان فسخ را به صورت کتبی نگارش کنید.تا زمانی که ایشان فسخ را قبول ننمایند قرارداد به قوت خود باقیست.شما در بهترین حالت میتوانید با ارسال اظهارنامه ایشان را به اقاله دعوت نمایید.
