صدور دو کد رهگیری برای یک زمین در دو بیع مستقل
با سلام، بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و سند آن را در دفترخانه فروشنده به صورت قطعی به نام خودم بدون هیچ گونه قید و شرط انتقال داد و بنده جدا از سند در مشاور املاک مبایعهنامه به صورت هولوگرام دار با صدور کد رهگیری دریافت کردم. بعد از شش ماه یک نفر پیدا شده میگه نصف این زمین را چند ماه قبل از شما، من خریداری کردم، بنابراین سه دانگ زمین برای من است. رفتن به جرم کلاهبرداری از بنده و مالک شکایت کیفری کردن، فروشنده به فروش مال غیر محکوم شد و برای بنده منع تعقیب صادر کردن. مگر میشود برای یک زمین دو بار کد رهگیری از بنگاههای متفاوت اخذ کرد؟ منظور از کد رهگیری اینه که به دو نفر نتونن بفروشن. لطفا راهنمایی کنید من چکار کنم؟
صدور دو کد رهگیری برای یک ملک به دلیل ایرادات سیستمی یا تفاوت در کد پستی زمینها ممکن است رخ دهد، هرچند معامله اولیه میتوانسته اصلاً بدون کد رهگیری باشد. با توجه به محکومیت فروشنده و صدور منع تعقیب برای شما، راهکار اصلی مطالبه ثمن معامله به نرخ روز از فروشنده است.
این مسیر کلی جبران خسارت است، اما بسته به وضعیت دقیق کدهای رهگیری و جزئیات رأی کیفری، نحوه پیگیری شما متفاوت خواهد بود.
