صحت سفته بانکی جهت ضمانت پیش خرید آپارتمان در مبایعه‌نامه

Question

با سلام و خداقوت؛ بنده از یکی از اقوام دو دستگاه آپارتمان پیش خرید کرده‌ام که چک بانکی ضمانت به دلیل مسدود بودن حساب‌هایش ندارد. آیا به جهت ضمانت می‌توان از سفته بانکی به همره یک مبایعه‌نامه و قولنامه غیر رسمی بین خودمان استفاده کنیم؟ گفتنی است بنا هست همسرش نیز پشت سفته‌ها را نیز امضا نماید. اگر نه بهترین راه چیست؟ با تشکر.

محمد محمدی · Accepted Answer

سلام.....اخذ ضمانت از هر طریقی ممکن است چنانچه امکان صدور چک نیست سفته یا سند ملکی یا پروانه کسب و.... می‌توان به عنوان ضمانت قرارداد

آمنه جیده · Answer

با سلام
اخذ ضمانت از هر طریقی ممکن است چنانچه امکان صدور چک نیست سفته یا سند ملکی یا پروانه کسب و.... می‌توان به عنوان ضمانت قرارداد

ایوب رشیدی · Answer

سلام شما میتوانید علاوه براینکه همسرش امضا می کند در دفاتر اسناد رسمی قرارداد پیش فروش خود را تنظیم کنید

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، چک اخذ نمائید.

امین احمدی · Answer

باید قرارداد رسمی و معتبر تنظیم کنید

فرشته نوری · Answer

با سلام،بله امکان اخذ سفته بعلاوه قرارداد تخصصی هست.

فرشته افراسیابی · Answer

چک برای شما بصرفه تر هست.

فرشته افراسیابی · Answer

چک برای شما بصرفه تر هست

سعید قیطانی · Answer

سلام
چک ضمانت اجرای قوی تری دارد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  دریافت چک صیادی راهکار بهتری می باشد.

دانیال تمیزالنیا · Answer

الویت با چک است در غیر این صورت بهتر است قرارداد تخصصی تنظیم شود.

معصومه فنائی · Answer

طبق ماده ۳ قانون پیش فروش ساختمان سند رسمی تنظیم کنید ؛
قرارداد پیش‌فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید با رعایت ماده (۲) این قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد.

رضا میرعرب · Answer

با سلام 
توصیه میشود چک دریافت نمایید .

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
بهتر است چک صیادی دریافت کنید

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
امکان اخذ سفته هم وجود دارد ولیکن چک صیادی ثبت شده مزایا و قدرت اجرایی زودتر و بهتری دارد

بهروز محسن آبادی فراهانی · Answer

سلام بهتر است چک دریافت نمایید ولیکن گرفتن سفته هم ایرادی ندارد .

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

امکان اخذ سفته وجود دارد اما چک ثبت شده قدرت اجرایی بیشتری دارد

عبدالرضا صدیق · Answer

با سلام. چک بهترین و سریع ترین راه حل برای رسیدن به حق و حقوق تان هست مثلا هم وجه کیفری دارد و هم حقوقی ولی سفته فقط مسیر حقوقی دارد. البته مزایا دیگه هم چک نسبت به سفته دارد مثلا چک از اجراییه ثبت اسناد هم قابل وصول هست.

شیما کاتبی · Answer

با سلام، اصولا دریافت چک ثبت شده صیادی راهکار بهتری است،اما سفته بانکی با ضمانت شخص معتبر نیز قابل قبول می باشد.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام بله می توانید سفته اخذ کنید اما چک صیادی ثبت شده بهتر است.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام البته اخذ سفته نوعی تضمین است ولی تعیین بهترین تضمین با بررسی شرایط شما و مطالعه قرارداد امکان پذیر است.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
از سفته نیز می‌توانید استفاده کنید، لکن چک ثبت شده صیادی بهتر است

رضا گلریز · Answer

سلام راهکار مطروحه به شرط نگارش متون مناسب توصیه می شود

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، بله دوست گرامی از سفته نیز می‌توانید استفاده کنید، لکن چک ثبت شده صیادی بهتر است.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
بله می توانید از ایشان سفته اخذ کنید و شخص یا اشخاص متمکن و موجهی، ظهر آن را به عنوان ضامن امضا نمایند.

فرشته نوری · Answer

با سلام،بله می توانید از سفته با ضمانت شخص ثالث معتبر  به جای چک بانکی استفاده کنید.

نسیم راسخ · Answer

درود
میتوانید از سفته همراه با ضمانت استفاده نمایید

مریم مرادی · Answer

سلام بله سفته اسناد تجاری ست و قابلیت اجرا دارد لیکن متن قرارداد و ضمانت اجراها از اهمیت ویژه برخوردار است سعی کنید در تنظیم قرارداد از وکیل دادگستری کمک بگیرید

مهدی نجفی · Answer

سلام از سفته نیز می توان به جای چک استفاده نمود و فرد ثالث امضاء کننده به عنوان ضامن پرداخت به حساب می آید

مینا امیری ثانی · Answer

با سلام 
سفته همراه امضای شخص معتبر به عنوان ضمانت میتواند معقول باشد

محمد نوروز پور · Answer

با سلام
در صورت نداشتن چک که در اولویت قرار دارد میتوانید از سفته استفاده نمائید و شخص معتبر نیز سفته را امضاء و ضمانت نماید.

حمید رضا حاجتی · Answer

بهترین راه چک هستش.
منظورتون از مبایعه نامه و قولنامه غیر رسمی رو متوجه نشدم،یعنی چی؟
بعد از چک،سفته با امضا ضامن بهترین راه حل هستش.

امیر محمد کریمی · Answer

می توانید از سفته استفاده نمایید اما چک های ثبتی دارای آثار قوی تری می باشد.

صحت سفته بانکی جهت ضمانت پیش خرید آپارتمان در مبایعه‌نامه

۳۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

آیا می توان سند خودرو را به نام ۲ نفر تنظیم کرد؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

دریافت وجه تودیعی به چه معناست؟