صاحب آن آپارتمان چه شخصی میباشد؟
باسلام در صورتی که شخص الف قرارداد فروش آپارتمانی با شخص ب منعقد نماید و بعدا معلوم شود که آن آپارتمان را اصلا حق فروش نداشته و دادگاه کیفری نیز حکم به کلاهبرداری داده باشد، حال تکلیف آن آپارتمان چه میشود یعنی صاحب آن آپارتمان چه شخصی میباشد. درحالی که شخص الف آن واحد را با فرد دیگری شریک بوده است. یعنی آیا آن خریدار که حکم کلاهبرداری گرفته حالا دیگر میتواند بگوید که در آن آپارتمان سهمی دارد یا خیر. باتشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معامله اول ملاک مالکیت است و خریدار بعدی سهمی از خود آپارتمان ندارد، بلکه صرفا حق شکایت و رد مال یا خسارت را خواهد داشت.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک به تقدم تاریخ معاملات و تصمیم دادگاه درخصوص رد مال بستگی دارد.
