شکایت بابت پارکینگ مزاحم بعد از ده سال علیرغم استفاده از پارکینگ
بنده در سال ۱۳۹۴ یک واحد آپارتمان رو با پارکینگ به شخصی فروختم. پروانه دارای ده واحد و هشت پارکینگ بوده که دو واحد بدون پارکینگ و هشت واحد با پارکینگ. در زمان پایان کار نماینده شهرداری یکی از پارکینگها رو با عنوان مزاحم اعلام کرد، با توجه به اینکه اینجانب در قولنامه فقط پارکینگ سندی ذکر کردم، الان بعد از نزدیک ده سال خریدار ادعا میکند پارکینگ مزاحم است و در سند هم قید شده مزاحم. واحد رو آن زمان ۳۵۰میلیون تومان فروختم، الان خریدار مدعی هست اگر ۳۵۰ میلیون ندی میرم شکایت میکنم.
من هم گفتم شما مشکلی داشتید چرا در این ده سال اعلام نکردید؟ چرا همان سال اول چیزی نگفتید؟ ده سال هم هست که ماشین را آنجا بدون مزاحمت پارک میکند. اگر ممکن است راهنمایی بفرمایید.
وکلا متفقالقول هستند که با توجه به گذشت ده سال و رویت سند و شرایط ملک در زمان معامله، شکایت خریدار بعید است به نتیجهای برسد.
این یک ارزیابی کلی بر اساس توضیحات شماست و مواردی مثل متن دقیق قولنامه و مدارک ساختمانی میتواند در روند پرونده اثرگذار باشد.
