شکایت بابت عدم بیان مزاحم بودن پارکینگ ملک توسط فروشنده
سلام، در تاریخ ۲۲/۰۹/۱۴۰۲ آپارتمانی را با پارکینگ به قیمت شش میلیارد و پنجاه میلیون تومان خریدم و تا تاریخ ۲۳/۱۰/۱۴۰۲ مبلغ پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان پول دادم.(فروشندگان دو نفر بوده و سهم هرکدامشان سه دانگ). در تاریخ ۲۳/۱۰/۱۴۰۲ آپارتمان را تحویل گرفتم ولی متوجه شدم که پارکینگ سندی، پارکینگ مزاحم می باشد، اکنون هفتصد و پنجاه میلیون تومان الباقی ثمن معامله نزد بنده تا تاریخ مراجعه به دفترخانه برای انتقال قطعی سند، یعنی روز ۳۰/۱۰/۱۴۰۲ میباشد، ارشاد بفرمایید که چگونه این فریب در معامله و عنوان نکردن پارکینگ مزاحم از سوی فروشندگان را مطرح کنم و چون فرصت برای مراجعه به دفترخانه محدود است، چگونه میتوانم به دفترخانه اعلام کنم که فروشندگان موقعیت مزاحم بودن پارکینگ را از بنده و املاک مخفی نمودند و یا کلا چکار کنم؟ با تشکر؟
طبق نظر وکلا، شما میتوانید از طریق تأمین دلیل و کارشناسی، مابهالتفاوت قیمت پارکینگ مزاحم را از ثمن معامله کسر کرده یا مطالبه کنید؛ همچنین برخی وکلا امکان فسخ معامله به استناد شرط ضمنی را مطرح کردهاند، هرچند تحقق تدلیس بعید دانسته شده است.
