موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، پدر بنده یک وکالت به من داده تا املاک ایشان را اجاره دهم .در وکالت نوشته شده «اجاره دادن کلیه املاک موکل به هر مبلغ و اخذ مکرر مال الاجاره» ولی ننوشته که به چه کسی میتوانم اجاره دهم، ننوشته به خودم هم میتوانم اجاره دهم یا به خودم نمیتوانم اجاره دهم. حالا من با همین وکالتنامه یک اجاره برای خودم تنظیم کردم که پدرم بابت این موضوع از من شکایت کرده است که من اجازه ندادم به خودت اجاره دهی بلکه باید به شخص ثالث اجاره میدادی. آیا این شکایت راه به جایی میبرد؟ ممنون.
سلام. مستند به ماده ی ۶۷۷ قانون مدنی که به صراحت قید گردیده: "وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار او است تجاوز نکند"؛ لذا اگر وکیلی در انجام وظایف خود مصلحت موکل را رعایت نکند، ممکن است مشمول مسئولیت مدنی شود و موکل بتواند اقدامات او را ابطال کند یا خسارت ناشی از عدم رعایت مصلحت را از او مطالبه نماید.
سلام
بستگی به متن وکالتنامه دارد
اگر شما در وکالتنامه حق اجاره دادن املاک به خودتان را نداشته باشید نمیتوانید املاک را به اجاره خودتان بدهید.و اگر چنین منعی در وکالتنامه وجود ندارد کار شما قانونی است و باید طبق عرف یا اصناف محل اجاره به پدرتان پرداخت کنید
چناچه وکیل بر اساس اختیارات وکالت (انتقال به هر کسی ولو به خود وکیل به هر مبلغی) مال را به خود با ثمن ناچیز منتقل نماید، به تقاضای موکل ملزم به پرداخت بهای عادله روز معامله خواهد شد چون وی ملزم به رعایت غبطه موکل بوده است.
سلام
اشکالی در شکایت پدر شما متصور نیست
و بستگی به مفاد نامه در وکالت می باشد وکیل خارج از چارچوب مقررات ابلاغ شده نباید تصمیم بکاری بکند که موکل نسبت به ایشان بی اعتماد شود.
هرچند در عرف دفاتر اسناد رسمی در متن وکالتنامه کلمه - ولو به خود - را درج مینماید ولی برداشت از وکالت فوق این است که قصد موکل این بوده که از منافع اموال بهرهمند شود بنابراین اگر اجاره به خود شما از ارزش عرفی اجاره کمتر نباشد نمیتوانند اعتراضی داشته باشند
