شکایت بابت عدم امکان اجاره به شخص وکیل بر اساس وکالتنامه
با سلام، پدر بنده یک وکالت به من داده تا املاک ایشان را اجاره دهم .در وکالت نوشته شده «اجاره دادن کلیه املاک موکل به هر مبلغ و اخذ مکرر مال الاجاره» ولی ننوشته که به چه کسی میتوانم اجاره دهم، ننوشته به خودم هم میتوانم اجاره دهم یا به خودم نمیتوانم اجاره دهم. حالا من با همین وکالتنامه یک اجاره برای خودم تنظیم کردم که پدرم بابت این موضوع از من شکایت کرده است که من اجازه ندادم به خودت اجاره دهی بلکه باید به شخص ثالث اجاره میدادی. آیا این شکایت راه به جایی میبرد؟ ممنون.
اکثر وکلا معتقدند چون صراحتاً از اجاره به خود منع نشدهاید، اقدام شما منع قانونی ندارد، مشروط بر اینکه مصلحت موکل و نرخ عرفی اجاره رعایت شده باشد؛ هرچند اقلیتی از وکلا تصریح به عبارت «ولو به خود» را لازم دانسته و شکایت پدر را قابل طرح میدانند.
این قاعده بر اساس متن عام وکالتنامه است، اما وضعیت پرونده به میزان اجارهبهای تعیینشده و رعایت مصلحت پدر بستگی دارد.
