شکایت از مستاجر چطور انجام بشود؟
با سلام.
من واحدی را در شهر دیگری اجاره دادم. واحد نیاز به تعمیرات اساسی (در حد پنج شش ساعت کار) داره ولی مستاجر به بهونه های مختلف اجازه نمیده تعمیرات انجام بدیم. مالکیت واحد مشترک هست و شریکم قرارداد اجاره را امضا کرده. حالا من میتونم از مستاجر شکایت کنم یا فقط شریکم که طرف قرارداد اجاره هست باید شکایت کنه؟
اگه من شکایت کنم و دادگاه حق را به من بده، هزینه رفت و آمدم یا هزینه وکیل را میتونم از مستاجر مطالبه کنم؟
اکثر وکلا معتقدند چون قرارداد فقط به امضای شریک رسیده، تنها همان شریک که نامش به عنوان موجر در اجارهنامه هست میتواند علیه مستاجر طرح دعوا کند. در صورت صدور حکم، هزینههای دادرسی و حقالوکاله وکیل طبق تعرفه قابل مطالبه است و مستاجر حق ممانعت از تعمیرات ضروری را ندارد.
امکان شکایت و مطالبه هزینهها به نحوه قید شدن نام شما در قرارداد و نوع دعوا بستگی دارد.
