بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت از مالک ملک و مطالبه ودیعه از شخصی غیر از مالک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، ملکی اجاره کرده‌ام که در قرارداد شماره سند مالکیت مالک و شناسه پلاک ذکر شده ولی سند را خود من ندیدم و نمی‌دونم شماره سند مالکیت درسته یا نه، چون موقع قولنامه سند همراهش نبود و قرار شد قولنامه کنیم و عصر بیاره به بنگاه نشون بده. حالا اگر کسی که در قرارداد به عنوان مالک معرفی شده، مالک ملک نباشد، می‌تونم درخواست مطالبه ودیعه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فرد طرف قرارداد مالک اصلی نباشد، امکان مطالبه ودیعه وجود دارد و بسته به شرایط می‌توانید علیه موجر، مالک یا دریافت‌کننده پول اقامه دعوا کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه ودیعه در صورت غیرواقعی بودن مالک

اگر فردی که ملک را به شما اجاره داده مالک واقعی نباشد، معامله در قالب فضولی قرار می‌گیرد و حق مطالبه ودیعه برای شما محفوظ است. در صورتی که مالک اصلی قرارداد را رد کند، می‌توانید وجه پرداختی را از معامل فضولی مطالبه نمایید. همچنین توصیه شده است دادخواست مطالبه وجه یا ودیعه به طرفیت شخصی که پول به حساب او واریز شده یا هم‌زمان به طرفیت موجر و مالک مطرح شود. در نهایت پس از پایان مدت یا تعیین تکلیف قرارداد، ملک تخلیه و به مالک تحویل می‌گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه اجاره به صورت فضولی منعقد گردیده باشد و توسط مالک رد شود یا به وی دسترسی نباشد می توانید ودیعه را از معامل فضولی مطالبه کنید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بزرگوار ، قبلا نیز این سوال را به شکل دیگری ولی به همین محتوا پرسیده بودید و بنده و دوستان عزیز در این مورد جواب اجمالی داده ایم شما وجه ودیعه را بنام هر شخصی که بعنوان موجر یا مالک در قرارداد قید میشود واریز نمایید نه شخص دیگری ، و نهایت امر پس از اتمام مدت قرارداد ، وجه ودیعه را از همان شخص مطالبه و مورد اجاره را تخلیه و تحویل مالک نمایید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۸ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که ودیعه از دادگاه قابل مطالبه است.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام به طرفیت شخصی که پول را به حساب ایشان واریز کردید دادخواست مطالبه وجه بدهید هر چند در فرض سوال هم مطالبه ودیعه صحیح به نظر می رسد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۳۶ مشاوره موفق

سلام...موجر باید مالک ملک باشد.موفق باشید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۴ مشاوره موفق

سلام

امکان مطالبه ودیعه را از دادگاه دارید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۸ مشاوره موفق

سلام بله مطالبه ودیعه امکان پذیر است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۹۸ مشاوره موفق

با سلام بله در این صورت اجاره منعقد نشده و می توانید استرداد پول را مطالبه کنید

نگین عسگری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

اگر شخص مالک نبود برای مطالبه ودیعه موجر و مالک هر دور را خوانده دعوا قرار دهید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.اگر اجاره بها به خود مالک پرداخت کرده باشید.
مطالبه ودیعه از هر دو نفر امکان پذیر میباشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان طرح دعوی مبنی بر مطالبه ودیعه وجود دارد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما
طرح دعوی مبنی بر مطالبه ودیعه از شخص امکان پذیر است

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
میتوانید دادخواستی مبنی بر مطالبه ی ودیعه ارائه نمایید.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله اگر مالک نباشند حق اجاره دادن به شما را ندارند.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
به طرفیت شخصی که پول را به حساب ایشان واریز کردید دادخواست مطالبه وجه بدهید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اجاره ملک منوط به مالکیت موجر می باشد

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید دعوی مطالبه ودیعه را مطرح نمایید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.موجر باید مالک ملک باشد.موفق باشید.

مهدی آذری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام بله قابل مطالبه است اما اگر منعقد کننده قولنامه شخصی غیر از مالک باشد پروسه مجزا دارد

میثم نجفی حقیقی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب.بله امکان مطالبه ی ودیعه وجود دارد.

محسن توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر، بله میتونین به نرخ روز

۲۴۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال