بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرط ضمن عقد سه دانگ منزل به نام زوجه چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

ازداماد در شرط ضمن عقدخواسته شود که در آینده اگر منزلی خرید سه دانگ به نام همسرش کند ،نوع ملک و زمان آن مشخص نشده باشد چگونه است؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر نوع و زمان خرید ملک مشخص نباشد، شرط به دلیل مجهول یا معلق بودن باطل است و قابلیت اجرا ندارد. با این حال برخی اشاره کرده‌اند که تحت شرایطی خاص یا با تعیین حدود و مشخصات کلی ممکن است صحیح باشد.

این قاعده کلی است اما نحوه دقیق نگارش متن شرط و ذکر جزئیاتی مثل منطقه جغرافیایی می‌تواند وضعیت اعتبار آن را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بطلان شرط خرید منزل به دلیل نامشخص بودن

اگر در شرط ضمن عقد مشخصات ملک و زمان خرید آن تعیین نشده باشد، شرط به دلیل مجهول بودن و معلق بودن باطل است و ضمانت اجرایی ندارد. با این حال، اگر تعهد به صورت کلی فی‌الذمه با تعیین حدودی مانند منطقه جغرافیایی قید شود یا ضمانت اجرایی مثل وجه التزام برای آن در نظر گرفته شود، امکان بررسی صحت آن وجود دارد. بنابراین شکل فعلی شرط بدون مشخصات، از نظر بیشتر وکلا فاقد اعتبار قانونی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
نیازمند برسی است در صورتی کلی ما فی ذمه باشید شرط صحیح میباشد یعنی اینکه حدود این ملک و در چه منطقه جغرافیایی باشد امکان پذیر است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
اصولا چنین شرطهایی فاقد وجاهت قانونی در دادگاه می باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر مشخص نشده مشخصات آن شرط باطل است، موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

چنین شرطی قابلیت اجرا ندارد .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

نمی تواند به این شکل مبهم باشد باید حاوی مشخصات باشد تا شرط صحیح تلقی گردد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی دارد اگر مشخصات ذکر نشده است باطل است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود به علت قید نشدن مشخصات شرط باطل می باشد.

فاطمه سدیان ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با عرض سلام،با توجه به اینکه هیچ مشخصاتی از آن معلوم نیست شرط باطل است

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

شرط مذکور به علت مجهول بودن باطل است.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
باید یک ضمانت اجرایی مثل موجه التزام نیز قید گردد

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:در صورت مشخص نبودن مشخصات ملک شرط باطل است.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،هم‌معلق است هم مجهول باطل است.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام،هم‌معلق است هم مجهول باطل است....

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام تحت شرایطی شرط صحیح است

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام شرط باطل میباشد

۵۵ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید