شرط بنام زدن خانه در مهریه قدیمی چگونه محاسبه میشود؟
با سلام و خسته نباشید.
در سند ازدواج پدرم در ستون صداق نوشته شده که طبق توافق مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه به ذمه زوج است. بعد در قسمت شروط ضمن عقد خارج شرط گذاشتن که به ازای این مبلغ، زوج ملزم است از تاریخ تحریر عقدنامه تا سه سال خورشیدی، نیم دانگ مشاع از شش دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک -------- در بخش ۲ ثبتی اصفهان را در یکی از دفاتر اسناد رسمی به زوجه منتقل نماید و زوجه هم اقرار و رسید رسمی مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه را به زوج بدهد. در غیر این صورت زوج علاوه بر مبلغ پانصد هزار ریال پول خانه، مبلغ پانصد هزار ریال وجه تخلف و الزام به زوجه بپردازد و زوجه حق اجراییه علیه زوج و دریافت مبلغ پول خانه و وجه الزام را دارد. در سالهای بعد در زندگی مشترک این شرط اصلا اجرا نشد و مادرم هم فوت نمود و بعد فوت، آن خانه هم فروخته شده است. هم اکنون خاله من که یکی از وراث از طرف پدربزرگ مرحومم است، طلب مهریه مادرم را کرده و نیم دانگ خانه را میخواهد.
اصل سوال من این است که طبق شرط ضمن عقد خارج، آیا اکنون باید نیم دانگ خانه محاسبه گردد و پرداخت شود یا پول خانه همراه با وجه تخلف؟؟؟
بیشتر وکلا معتقدند با توجه به فروش خانه و مشخص بودن ضمانتاجرای تخلف در سند ازدواج، باید مبلغ پول و وجه التزام پرداخت شود، اما دیدگاهی هم انتقال خود ملک را مهریه میداند.
این برآورد کلی است و نتیجه دقیق بستگی به نحوه تفسیر متن ضمانتاجرا و زمان مطالبه دارد.
