شرط انفساخ در قرارداد فروش ملک با برگشت خوردن چکها
سلام، بنده فروشنده ملکی هستم و در قرارداد چک میخواهند بدهند. املاک نوشته هریک از چکهای ثمن معامله برگشت خورد معامله به صورت خود به خود منفسخ خواهد شد. آیا این جمله برای من فروشنده درست است؟ در این جا از کلمه منفسخ باید استفاده شود یا فسخ؟ با تشکر از وکلای محترم.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
استفاده از کلمه منفسخ صحیح است و به این معناست که با برگشت خوردن چک، معامله به صورت خودکار و بدون نیاز به اراده طرفین پایان مییابد، در حالی که فسخ نیازمند اقدام و اراده یکی از طرفین است.
این یک قاعده کلی درباره اصطلاحات حقوقی است، اما نحوه اثبات انحلال و وضعیت استرداد ملک میتواند در هر قرارداد متفاوت باشد.
