لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، بنده فروشنده ملکی هستم و در قرارداد چک میخواهند بدهند. املاک نوشته هریک از چکهای ثمن معامله برگشت خورد معامله به صورت خود به خود منفسخ خواهد شد. آیا این جمله برای من فروشنده درست است؟ در این جا از کلمه منفسخ باید استفاده شود یا فسخ؟ با تشکر از وکلای محترم.
عرض سلام و احترام، عبارت منفسخ قید شود.
درود.منفسخ اگر قید شود بهتر است.
با سلام منفسخ شدن عقد قهری است و نیازی به اعلام مراتب نیست هر چند توصیه میشود مراتب را مجددا طی اظهارنامه ابلاغ کنید .
سلام
بله درست است و به همین شکل قید کنید
صحیح است. منفسخ یعنی اتومات فسخ می شود و نیاز به اقدامی نیست.
درود بر شما
عبارت صحیح قید شده است یعنی اگر مبلغ هر یک از چک ها وصول نشود معامله خود به خود و بدون نیاز به اراده طرفین از بین می رود و پس از انفساخ مانند قبل ملک متعلق به شما خواهد شد و ثمن پرداختی به خریدار تعلق می گیرد.
با سلام یعنی اگر هریک از چک ها وصول نشود معامله به خودی خود ازبین خواهد رفت.
باتوجه به جمله مندرج در قرارداد اگر چکی منجر به صدور گواهی عدم پرداخت شود معامله شما فاقد اثر میشود.
سلام وقت بخیر
به معنای از بین رفتن معامله در صورت عدم پرداخت هر یک از چکها میباشد.
سلام
عبارت مزبور یعنی اگر هر یگ از چکها وصول نشود معامله به خودی خودی از بین میرود
در صورتیکه قصد بر هم خوردن معامله به صورت خودکار باشد عبارت مذکور صحیح می باشد .
درود بر شما، دوست گرامی منفسخ شدن اینجا یعنی اگر هر یک از چکها پاس نشود، معامله خودبه خود فسخ میگردد و نیازی به اراده طرفین نیست، عبارت نیز کاملا صحیح است.
با سلام
چنانچه توافق بر این است که در صورت صدور گواهی عدم پرداخت هریک از چک ها، معامله به صورت خودکار برهم خورد و نیازی به اعلام اراده جهت فسخ قرارداد نباشد، عبارت مذکور صحیح می باشد.
با سلام
این مورد به این معناست که درصورت عدم وصل هر یک از چک ها قرارداد خود به خود منفسخ میشود
با توجه به اینکه در قرارداد شما، قید شده که در صورت برگشت خوردن چکها، معامله به صورت خود به خود منفسخ میشود، اصطلاح انفساخ به درستی به کار رفته است زیرا شرطی در قرارداد وجود دارد که به محض وقوع آن (برگشت خوردن چک)، قرارداد به طور خودکار و بدون نیاز به اقدام یکی از طرفین پایان مییابداگر به جای "منفسخ" از "فسخ" استفاده شود، به این معنی خواهد بود که باید یکی از طرفین برای فسخ اقدام کند، در حالی که در جمله شما تاکید بر انحلال خود به خودی قرارداد است.
درود عبارت منفسخ به معنای فسخ خودکار عقد است و عبارت فسخ به معنای فسخ از جانب یکی از طرفین عقد است.
بادرود
دوست محترم مستحضر باشید که در قراردادهای فروش، استفاده از عبارت "منفسخ" به معنای خودبهخود پایان یافتن قرارداد در صورت برگشت خوردن چکها صحیح است. این عبارت بهخوبی نشاندهنده این است که اگر چکها نقد نشوند، قرارداد به طور خودکار پایان مییابد.
اما در برخی قراردادها ممکن است از کلمه "فسخ" نیز استفاده شود که به معنای پایان دادن به قرارداد به وسیله یکی از طرفین است. بنابراین، اگر قصد دارید تا قرارداد بهطور خودکار و بدون نیاز به اقدام قانونی فسخ شود، "منفسخ" مناسبتر است.
هر چند ممکن است مجددا نیاز به تایید انفساخ از دادگاه داشته باشید.
