بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شخص اول میتواند مجدد ادعای ملک نماید و ایا بعد از تسویه میتوانم ادعای خسارت نمایم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام بنده منزلم را فروخته ام که ۵ روز بعد و سی که واگذار کرده بود مجددا به شخص دیگری واگذار کرده بود که با خریداری مشکل خوردین و مبلغی از پول ایشان را پس دادیم و فسخ قولنامه را اعلام نمود ۱ روز بعد مشکل حل شد و من سند زدم و تخلیه کردم اما کامل تسویه نشده تاکنون و کم کم واریز نموده و اعتراض نمودم و حاضر به پرداخت شدن وقتی به بنگاه مراجعه نمودم بهانه های داهی آوردند و مدام مشاور املاکی میگفت برو شکایت کن و تصمیم به فسخ قولنامه بعد از ۵ ماه داشتند آیا شخص اول میتواند مجدد ادعای ملک نماید و ایا بعد از تسویه میتوانم ادعای خسارت نمایم و مهمتر اینکه قولنامه اولیه را ارائه دادند با توجه به اینکه توضیحات آن همخوانی ندارد مدیر بنگاه میگه شکایت کنم خودم جواب میدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که معامله پابرجاست و شما باید برای دریافت باقیمانده پول خانه و خسارت تاخیر تادیه دادخواست بدهید، زیرا با سند زدن و توافق مجدد حق فسخ خریدار از بین رفته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه باقیمانده ثمن و خسارت تاخیر تادیه

با توجه به اینکه سند به نام خریدار منتقل و ملک تحویل شده است، خریدار مالک شناخته می‌شود و حق فسخ اولیه با توافق بعدی ساقط گردیده است. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست، باقیمانده ثمن معامله را مطالبه کنید. همچنین امکان مطالبه قانونی خسارت تاخیر در پرداخت وجه و هزینه‌های دادرسی وجود دارد و ادعای فسخ مجدد پس از پنج ماه بدون داشتن حق فسخ معتبر پذیرفته نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۳ مشاوره موفق

با سلام،نیاز به ارائه مستندات و توضیحات دقیقتر است.اما با توجه به متن می توانید ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم افاقه دادخواست مطالبه ثمن( الباقی طلب)دهید.خسارت تاخیر‌تادیه و خسارت دادرسی قابل مطالبه است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،بنا به تفاسیر شما ایشان از حق فسخ خویش عدول کردند، لذا بهتر است دادخواست مطالبه ثمن‌ مطرح نمایید تا اقدامات مقتضی صورت گیرد.

نرگس گزستانی کوهپایه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام _ بعد از ایجاب و قبول ( اعلام اراده طرفین بر خرید و فروش) خریدار مالک شده است، و فروشنده باید ثمن معامله ( پول ) را با خسارت تاخیر آن مطالبه نماید، اگر حق فسخی گذاشته اید و سپس بعد از آن توافقی نمودید ، حق فسخ از بین رفته است

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۷۱۷ مشاوره موفق

سلام ...دادخواست مطالبه ثمن مطرح کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید الباقی ثمن معامله را مطالبه نمایید.

ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۸ مشاوره موفق

سلام دادخواست مطالبه وجه مبایعه نامه به انضمام خسارات وارده دهید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست مطالبه وجه نمایید. خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی نیز قابل مطالبه است.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مطالبه ثمن مطرح کنید

۲۷۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال