بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سوءاستفاده‌های متصوره بنگا‌ه‌دار از مبایعه‌نامه با امضای طرف مقابل

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، مبایعه‌نامه‌ای رو آقایی که بنگاه‌دار بوده تنظیم کرده بین پدرم و پدر خودش و یک نسخه اصلی رو دادن به ما که مهر بنگاه خورده، ولی پدرم شک داره اون دو نسخه دیگه رو بنگاه‌دار ازش به جای فروشنده امضا گرفته باشه (البته دو شاهد هم امضا کردن)، چون پدرم در واقع خریدار بوده و اینکه پدرم اصلا توجه کافی نکرده کجا رو امضا می‌کنه. آیا بنگاه‌دار و پدرش اگر چنین چیزی باشه می‌تونن برای پدرم دردسری درست کنند مثل فروش مال غیر یا غیره؟ در صورتی که پدرم اصلا ازشون وجهی دریافت نکرده نوشته باشن ثمن معامله نقدا دریافت شد، آیا قابل استناده کارشون؟ یا اینکه شاهدین روزی فوت کنند بعد بخواد اقدامی کنه؟ ممنونم از لطف و محبت تمامی وکلای عزیز که در جهت رفع مشکلات کمک حال ما هستن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داشتن نسخه اصلی مبایعه‌نامه و مدارک واریز ثمن مانع از اثبات ادعاهای واهی مانند فروش مال غیر می‌شود و جعل یا اشتباه در نسخه‌های دیگر قابل پیگیری و کارشناسی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال کم سوءاستفاده با داشتن نسخه اصلی

با وجود در دست داشتن نسخه اصلی مبایعه‌نامه که ممهور به مهر بنگاه است، احتمال ایجاد مشکل حقوقی بسیار کم است. اگر پدر متصدی بنگاه مالک اصلی باشد، ادعای خرید ملک خودش از پدر شما منطقی نبوده و فاقد قابلیت استناد است. همچنین با ارائه مدارک واریز وجه و نسخه موجود، می‌توانید اثبات کنید که ایشان خریدار بوده‌اند. در صورت بروز هرگونه اختلاف، ادعای جعل یا درج اشتباه اسامی از طریق مراجع قضایی و کارشناسی خط و امضا قابل اثبات است و صرف نوشتن دریافت نقدی ثمن اثبات قطعی پرداخت نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید ابوالحسن حاجی سید جوادی
سید ابوالحسن حاجی سید جوادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵۸ مشاوره موفق

با سلام

اگر مالک و فروشنده پدر متصدی بنگاه باشد و بر فرض پدر شما به عنوان فروشنده ملک متعلق به مالک را به وی بفروشد چنین قراردادی قابلیت استناد ندارد و مشکلی برای پدر شما ایجاد نمی‌کند چون مالک ،ملک خودش را از دیگری خریداری نمی‌کند. در نتیجه چنانچه شخص بخواهد مشکلی برای شما ایجاد کند شما می‌توانید بر اساس مبالغ واریزی به حساب فروشنده بابت ثمن و همچنین نسخه‌ای از مبایعه نامه که در اختیار دارید ثابت کنید که در نسخ دیگر مبایعه نامه صرفا جای اسامی فروشنده و خریدار به اشتباه نگارش شده است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه پدر گرامیتان در نسخه اصلی که در ید ایشان است در قسمت خریدار درج امضا نموده اند به احتمال زیاد در آن دو نسخه نیز امضای ایشان در قسمت صحیح قرار دارد و مشکلی به وجود نخواهد آمد.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بنابه اظهارات شما ، برگ اصلی مبایعه‌نامه در دست پدرتون هست ، بنابراین اگر در دو برگ دیگر ، جعلی صورت گیرد ، کاملا مشخص خواهد شد که جعل شده است ، جهت اطمینان از دو برگ باقی مانده دست بنگاه‌دار کپی یا عکس بگیرید

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، برگه اصلی در دست شما هست و بررسی کنید که پدرتان جای خریدار امضاء کرده است یا جای فروشنده؟ به احتمال زیادی مشکلی برای پدر شما ایجاد نخواهد شد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۹۹ مشاوره موفق

سلام .‌‌..نیازمند بررسی قرارداد می باشد

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام اگر پدرتان خریدار بوده صرف امضای او مسئولیت فروش مال غیر ایجاد نمیکند
اگر امضای نسخه دیگری بدون اطلاع او گرفته شده باشد میتواند انکار کند و کارشناسی امضا بخواهد
صرف نوشتن دریافت ثمن هم اثبات قطعی پرداخت وجه نیست

روح اله سحابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام
موارد ذکر شده در قرارداد برای ‌طرفی لازم اجرا می‌باشد و دارای اثر حقوقی می باشند
قرارداد ذکر شده باید بررسی قرار گیرد
جای خریدار چه کسی امضا کرده ؟

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات شما مشکلی پیش نخواهد امد

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۱ مشاوره موفق

با سلام قرارداد می بایست بررسی شود

محمدحسین آخوندی نصرابادی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

باسلام
مشکلی علی الاصول ایجاد نمی شود و با در دست داشتن یک نسخه نزد خریدار می‌توان تا حدودی رفع شبهه کرد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند بررسی قرارداد

۱۵۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال