موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
حدود ۸ سال پیش شوهرم به دلیل ورشکستگی و به خاطر اینکه تنها دارایی اش یه خونه به همراه مغازه بود رو با تنظیم سند دستدارمی قطعی در مشاوراملاک با مهر امضا مشاور املاک و امضا خودش و امضا چند شاهد، مالکیت شش دانگ خانه رو به نام من انتقال داده و تو سند قیمت (ثمن معامله) قید نشده و لی نوشته شده که فروشنده ثمن معامله را به طور کامل دریافت نموده است و انتقال تمامیت شش دانگ خانه و مغازه از فروشنده به خریدار با مشخصات و مختصات فلان.
ضمنا همسرم هم برای این خونه و مغازه سند رسمی نداشته و از قبل هم به صورت دستدارمی بوده است.
در حال حاضر به دلیل مشکلات خانوادگی در حال جدایی و طلاق هستیم و ایشون مدعی شده که خونه ای که بنامم زده رو میتونه ازم پس بگیره. آیا با این شرایط ایشون میتونه بعد گذشت ۸ سال و با این سندی دستدارمی که بنامم زده این خونه به همراه مغازه رو ازم پس بگیره یا نه؟
ممنونم راهنمایی بفرمایید.
با سلام، در صورت اثبات صوری بودن، این معامله باطل است و چنانچه صحیح و نافذ بودن معامله اثبات شود،با توجه به عدم پرداخت ثمن توسط شما، ایشان میتوانند ثمن معامله را مطالبه نمایند.
در صورتی که صوری بودن معامله اثبات گردد معامله باطل است و میتواند آنرا پس بگیرد.شما میتوانید با ارایه دلیل،صحیح بودن قرارداد مذکور را اثبات نمایید و مال را برای خودتون نگهدارید.
سلام. شما میتوانید در مقابل ادعای ایشان دفاع نمایید که معامله انجام شده ماهیتا در قالب هبه بوده و اصولا هبه زوج به زوجه در دوران زناشویی قابل رجوع نمیباشد. ولی اگر در قالب ادعای بیع بررسی شود چون ثمن معامله مشخص نیست و توسط شما هم وجهی پرداخت نشده قابل ابطال می باشد.
درود فراوان
با توجه به اینکه میزان ثمن معامله مشخص نمی باشد و به علت جهل به عوضین این قرارداد قابل ابطال می باشد ولیکن اگر چنین شد و قرارداد ابطال شد شما میتوانید با مطالبه مهریه و اثبات مالکیت زوج با استناد به اسناد عادی که ایشان دارند اموال مذکور را توقیف نمایید .
سلام
در عقد بیع باید ثمن معامله مشخص گردد والا آن معامله به جهت جهل به عوضین باطل می باشد . شما باید به نحوی ثمن معامله را مشخص نمایید یا اینکه اثبات نمائید قصد واقعی طرفین صلح یا امثالهم بوده پس با اثبات صحیح بودن معامله همسرتان صرفا می توانند مطالبه ثمن معامله را بنمایند .
سلام ثمن باید مشخص باشد و الا بیع باطل است،اگه میزان ثمن را ثابت کنید خیر قابل رجوع نیست چرا که اساسا بیع واقع شده و ایشان می توانند ثمن روز قرارداد را مطالبه کنند
