ده ماه قبل مستاجر جهت نقاشی ساختمان دو روز زودتر از موعد قرارداد کلید گرفته و اسباب کشی میکند نه پول پیش داده نه اجاره چیکار کنیم ؟
سلام و عرض ادب
خدمت بزرگواران عزیز عارضم ک در حدود ده ماه قبل منزل خود را توسط مشاور املاک محل اجاره دادم از قرار ۱۰۰ میلون پیش و ماهیانه ۴میلیون و ۲۵۰ هزار اجاره ... قرارداد ۱۳ ماه تنظیم و مبلغ ۱۷ میلیون بیعانه توسط مستاجر پرداخت شد .و قرار شد دو روز دیگر الباقی پول پیش واریز گردد و ۱۵ ماه منزل تحویل ایشان گردد.
منزل در حال نقاشی و تعمیرات بود ک مستاجر عنوان کرد خودم متقبل میشوم و دو روزه آماده میکنم .
همان روز کلید از مشاور املاک گرفته جهت نقاشی ساختمان و اسباب کشی میکند و از آن تاریخ ریالی بابت پول پیش و اجاره پرداخت نمیکند.
با کش و قوس های فراوان اجبارا دست ب دامان مرجع قضایی شدم و با مشورت وکیل دادخواست خیانت در امانت تقدیم دادگاه شد روند پرونده به کلانتری و شورای حل اختلاف و سپس به بازپرسی رسید و در هیچ یک از مراحل مستاجر حضور پیدا نکرد و در نهایت قرارمنع تعقیب صادر شد ب علت ارائه نشدن مدارک کافی .. با اعتراض پرونده به دادسرای۲ رفته و نهایتا قرارمنع تعقیب تایید و قطعی شد ...
حال با گذشت ده ماه دستم به جایی بند نیست راهنمایی بفرمایید چیکار کنم .
هیچ امیدی ب مراجع قضایی ندارم
با تشکر
شکایت کیفری در این مورد به نتیجه نمیرسد و موضوع جنبه کیفری ندارد. شما باید از طریق مراجع حقوقی دادخواست مطالبه طلب، اجارهبها، خسارت قراردادی و همچنین فسخ یا تخلیه ملک را ثبت کنید.
این مسیر کلی برای پیگیری است، اما بندهای دقیق قرارداد و شروط فسخ تعیین میکنند چه دادخواستی اولویت دارد.
