لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خواهرم با سند ۳ دانگ مشاع بعنوان خواهان برای ملک پدری دستور فروش گرفته و من ومادرم خواندگان هستیم.من سند ۳ دانگ منهای ثمناعیان و عرصه دارم که مابقی سهم مادرمه.در مزایده پرداخت نیم عشر دولتی بعهده کیست؟همه وراث باندازه قدرالسهم یا خواندگان باندازه قدرالسهم؟سپاس
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
سلاام
در فرض صدور دستور فروش ملک مشاع، هزینه اجرایی موسوم به «نیمعشر دولتی» اصولا بر عهده محکومعلیه اجرایی است، نه تمام وراث صرفا به اعتبار مالکیت.
ملاک، سمت و میزان محکومیت هر یک در اجراییه است.
اگر خواهر شما بهعنوان متقاضی فروش و شما و مادرتان طرف مقابل بودهاید، اصل بر تعلق هزینه اجرایی به محکومعلیه یا محکومعلیهم است.
بنابراین الزاما همه وراث به نسبت قدرالسهم خود مسئول پرداخت نیمعشر نیستند.
چنانچه رای یا دستور فروش، مسئولیت هزینهها را به نحو خاص تعیین کرده باشد، همان مفاد ملاک خواهد بود.
در فروش ملک مشاع، باید میان هزینههای اجرایی فروش، حقالاجرا و سهم هر شریک از ثمن تفکیک قائل شد.
وجود سند شما با قید «منهای ثمن اعیان و عرصه» نیز در تعیین قدرالسهم واقعی و ذینفعان مؤثر است.
اگر مادر مالک سهم باقیمانده باشد، مسئولیت وی را نمیتوان صرفا از حیث وراثت به شما یا سایر اشخاص تسری داد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اصولا پرداخت نیم عشر اجرات بر عهده محکوم له است مگر ان که در دادنامه رای بر پرداخت نیم عشر از سوی محکوم علیه صادر شده باشد
پرداخت نیم عشر بر عهده محکوم علیه خواهشا این اصلاح کنید، ماده ۱۶۰ اجرای احکام و قانون ایین دادرسی مدنی هم به صراحت گفته.
پرداخت حق اجراء پس از انقضای ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه بر عهده محکومعلیه است ولی در صورتی که طرفین سازش کنند یا بین خود ترتیبی برای اجرای حکم بدهند نصف حق اجراء دریافت خواهد شد.
تادیه نیم عشر به عهده محکوم له می باشد مگر در دادخواست تقدیمی، خسارات دادرسی مطالبه شده و خوانده به پرداخت آن محکوم شده باشد.
دوست گرامی مستحضر باشید که پرداخت نیم عشر اصولا با محکومله است، مگر محکومعلیه به پرداخت آن محکوم شده باشد.
طبق قانون نیم عشر دولتی بعهده کل خواندگان به نسبت سهم طبق مفاد حکم و متن اجراییه میباشد
پرداخت نیم عشر بر عهده خوانده می باشد
نیم عشر دولتی انهایه به عهده محکوم علیه می باشد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
