بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورتی که امضاء دو شهود در قولنامه نباشد نمیتوان دستور تخلیه دریافت کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
در صورتی که امضاء دو شهود در قولنامه نباشد نمیتوان دستور تخلیه گرفت ؟؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد اجاره امضای دو شاهد نباشد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود ندارد. در این حالت باید از طریق دادگاه دادخواست حکم تخلیه ثبت کنید که فرایندی زمان‌برتر است.

این یک قاعده کلی برای قراردادهای اجاره است، اما شرایط دقیق مدرک شما و نحوه اثبات رابطه استیجاری مسیر پرونده را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک بدون امضای دو شاهد در قرارداد

برای صدور دستور تخلیه، وجود امضای دو شاهد و تنظیم قرارداد در دو نسخه الزامی است. در صورت نبود امضای شاهدان، نمی‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و باید تقاضای حکم تخلیه را در دادگاه مطرح کنید. صدور حکم تخلیه نیازمند رسیدگی قضایی و احتمالاً اثبات رابطه استیجاری است و نسبت به دستور تخلیه زمان بیشتری می‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. دوست عزیز. فکر کنم منطورتون اجاره نامه هست،بلی باید در ذیل قرارداداجاره امضا موجر و مستاجر و دوشاهد باشد و در دو نسخه تنظیم شود اگر ناقص مراتب بالا باشد مشمول قانون دستورتخلیه پس از انقضای مهلت اجاره نمیشود. باید دادخواست تقاضای حکم تخلیه از دادگاه مطرح نمائید.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام بله چراکه حتما دوشاهد باید امضا کرده باشد تا دستور تخلیه باشد هرچند دستور تخلیه هم در شورا متاسفانه بجای یک هفته بیش از دوماه زمان بر خواهد بود

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام در صورت نداشتن شاهد در قولنامه اجاره شما بایستی ابتدا رابطه استیجاری را اثبات کنید وبعد از آن دستور تخلیه را از دادگاه بگیرد واین کار مدت زیادی را بایستی طی کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

بله بایستی نسبت به حکم تخلیه اقدام نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اگر منظور از قولنامه، اجاره نامه است حتما باید امضای ۲ شاهد هم باشد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر در خصوص حکم تخلیه می بایست اقدام کنید

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام خیر امضاء دو شاهد برای اخذ دستور تخلیه نیاز است.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر اخذ دستور تخلیه ممکن نخواهد بود.

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام بیشتر توضیح بدید نحوه مالکیت خود را بیان کنید تا راهنمایی کنیم

سعید نعمتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
خیر . حکم تخلیه صادر می شود که مدت زمان بیشتری مورد نیاز است

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام .پرسش شما نامفهوم است . نحوه مالکیت شما چگونه است؟

افشین پورقلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

درود
برای گرفتن دستور تخلیه وجود امضای ۲ شاهد الزامیست،شما میتوانید با حکم تخیله مستاجر را بیرون کنید،که کمی زمان بر است.

۲۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید