بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در دادگاه بدوی با عنوان عدم شرایط جهت ابطال مزایده و ماده ۱۴۲ حکم به بطلان دعوی اینجانب صادر گردید؛ مواد قانونی جهت طرح و دفاع کدامند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

تنها منزل اینجانب به میزان ۷۰ متر مربع به استناد داشتن منزل دیگر بخاطر مهریه توقیف و در بهمن ۹۸ به مزایده رفته و سند به نام همسرم منتقل شد و رای اعتراض ثالث منزل دوم مورد ادعا و اثبات عدم مالکیت آن به نام اینجانب در شهریور ۹۹ صادر شد و پس از آن اقدام به ابطال مزایده به دلیل فروش منزل مشمول مستثنیات دین نمودم اما در دادگاه بدوی با عنوان عدم شرایط جهت ابطال مزایده و ماده ۱۴۲ حکم به بطلان دعوی اینجانب صادر گردید و الان در دادگاه تجدیدنظر می باشد. مواد قانونی جهت طرح و دفاع کدامند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در امکان ابطال عملیات مزایده پس از انتقال سند اختلاف نظر وجود دارد؛ یکی از وکلا به دلیل صدور سند رسمی ابطال را ناممکن می‌داند، اما وکیل دیگر معتقد است مشمولِ مستثنیات دین بودن ملک ممکن است باعث نقض دادنامه در مرحله تجدیدنظر شود.

این وضعیت یک دوراهی حقوقی است و نتیجه پرونده به زمان‌بندیِ اقدامات و نحوه اثبات مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختلاف درباره ابطال مزایده پس از انتقال سند

در این موضوع میان وکلا اتفاق نظر وجود ندارد. یک دیدگاه بر این است که با انتقال سند رسمی، عملیات اجرایی و مزایده دیگر قابل ابطال نخواهد بود. در مقابل، نظر دیگر این است که اگرچه ایراد شما با ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی منطبق نبوده، اما فروش ملکی که جزء مستثنیات دین بوده نمی‌تواند توجیه شود و شانس نقض رأی در دادگاه تجدیدنظر همچنان وجود دارد.

منابع: ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۰ مشاوره موفق

هرچند استدلال دادگاه در عدم انطباق موارد مصرح در ماده ۱۴۲ با اعتراض شما صحیح است ، ولی این موضوع نمیتواند موضوع مزایده ملک مشمول مستثنیات دین را توجیه نماید . لذا امکان نقض دادنامه در مرجع تجدیدنظر دور از انتظار نخواهد بود .
ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی : « شکایت راجع به تنظیم صورت ملک و ارزیابی آن و تخلف از مقررات مزایده و سایر اقدامات دادورز (‌ مامور اجرا) ظرف یک هفته از‌تاریخ وقوع به دادگاهی که دادورز (‌مامور اجرا) در آنجا ماموریت دارد داده می‌شود دادگاه در وقت فوق‌العاده به موضوع شکایت رسیدگی و درصورتی‌که شکایت را وارد و مؤثر دانست اقدامی را که بر خلاف مقررات شده است ابطال و دستور مقتضی صادر خواهد نمود. قبل از این که دادگاه در موضوع ‌شکایت اظهار نظر نماید سند انتقال داده نمی‌شود» .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
چون سند منتقل شده عملیات اجرایی ابطال نمی شود.

۵۵ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال