بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در باره خانه ای که قولنامه را دزدیدند چطور اقدام بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام. خانه‌ای ده سال پیش خریده ام با قولنامه ای عادی که برق آب وگاز به نام خودم است قولنامه را دزدیدند آیا مشکلی برای من دارد تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمانی که کسی ادعایی روی ملک نداشته باشد مشکلی نیست، اما برای فروش یا هنگام بروز اختلاف به مدرک نیاز دارید. می‌توانید از بنگاه یا فروشنده رونوشت بگیرید، از فروشنده اقرارنامه یا تأییدیه بخواهید و در صورت لزوم دعوای اثبات مالکیت با شهادت شهود مطرح کنید.

اینکه گم شدن قولنامه دردسرساز شود یا خیر، بستگی به این دارد که آیا به فروشنده و بنگاه دسترسی دارید یا ملک معارض پیدا کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدامات لازم پس از سرقت قولنامه ملک

تا وقتی شخص دیگری ادعایی مطرح نکند تصرف شما مشکلی ندارد، اما برای فروش ملک یا پیشگیری از اختلاف باید مدارک جایگزین داشته باشید. بهترین اقدام این است که به بنگاه صادرکننده یا فروشنده مراجعه کنید و رونوشت برابر اصل یا تأییدیه و اقرارنامه دال بر وقوع معامله بگیرید. همچنین می‌توانید از شهود زمان معامله استشهادیه تهیه کنید. اگر فروشنده همکاری نکرد یا اختلافی پیش آمد، باید با استناد به شهادت شهود، مدارک پرداخت وجه و قبوض، دعوای اثبات مالکیت طرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محمدرضا امیرسهرابی

کارشناس ارشد حقوق

درود و احترام؛ تا زمانی که معارض یا مدعی قیام ننماید که ایرادی ندارد. اما اگر فروشنده در دسترس هستند، توصیه می شود، تاییدیه ای دال بر فروش ملک به خود را از ایشان اخذ نمایید یا استشهادیه ای در این زمینه تهیه نمایید، ترجیحا همان شهود زمان معامله.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
شما باید ادله و مدارک کافی درا ین خصوص داشته باشید
یا از بنگاه منعقد کننده کپی قولنامه را دریافت نمایید و یا دعوای اثبات مالکیت با استناد به شهادت شهود و... مطرح کنید

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

چنانچه راجع به مالکیت ملک دعوا یا اختلافی حادث گردد، با استناد به سایر دلایل از جمله شهادت شهود، مستندات پرداخت ثمن و غیره بایستی مالکیت خود را به اثبات رسانید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۷ مشاوره موفق

در صورت عدم همکاری فروشنده نسبت به تنظیم قرارداد المثنی و یا ارائه قولنامه دعوی اثبات مالکیت مطرح شود

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باید مالکیت خود را به اثبات برسانید اگر قولنامه دزدیده شده است از نسخه ثانی فتوکپی برابر اصل بگیرید و اگر دسترسی ندارید از فروشنده سابق اقرارنامه بگیرید دال بر فروش ملک به شما

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

به هر حال اگر کسی مدعی شود یا برای فروش ملک شما نیاز به قولنامه دارید

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۶۶ مشاوره موفق

اگر راجع به مالکیت ملک اختلافی ایجاد گردد با استناد به شهادت شهود، مستندات پرداخت ثمن و اماره تصرف باید بتوانید مالکیت خود را به اثبات برسانید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام از بنگاه یا فروشنده یک نسخه از قولنامه دریافت نمایید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر به فروشنده دسترسی دارید از ایشان یک نسخه فتوکپی برابر اصل مبایعه نامه اخذ نمایید.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

از فروشنده یا بنگاه یک‌ نسخه بگیرید و یا با شهادت شهود دادخواست اثبات مالکیت دهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود میتوانید براساس تصرف و شهادت شهود مالکیت خویش را اثبات نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است رونوشتی از مبایعه نامه تهیه نمایید.

مریم جمشیدیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

اگر بخواهید ملک را به فروش برسانید نیازمند سند هستید

سارا ادهمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با هماهنگی بنکاه معاملات یک نسخه از قولنامه را دریافت نمایید البته چون قبض آب و گاز به نام شما هست قطعا یک نسخه از قولنامه را ضمیمه پرونده نموده اید

محمد محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام.
در صورتی که کسی معارض ملک شما نشود خیر.

۷۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید