بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درخواست تنفیذ صلحنامه عادی و الزام به تنظیم سند توقیفی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، پدرم در شرف انتقال سند به صورت صلح عمری به اینجانب بودند که سند گم شد و مجبور به درخواست سند المثنی شدیم و تا دریافت سند پدرم به صورت غیر رسمی صلحنامه انتقال را تنظیم کردند. بعد از دریافت سند المثنی متوجه شدیم ملک یک‌ماه پس از انتقال غیررسمی توقیف شده. اکنون با درخواست تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند، می‌توان سند را به صورت رسمی منتقل کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال رسمی ملک تا زمان رفع توقیف ممکن نیست، زیرا نقل‌وانتقال مال توقیفی باطل و ممنوع است. با این حال، با توجه به اینکه صلح‌نامه پیش از توقیف تنظیم شده، باید از طریق اعتراض یا ورود ثالث در پرونده مربوطه پیگیر رفع توقیف شوید.

امکان نهایی برای انتقال سند به نوع مرجع توقیف‌کننده و زمان اثبات‌شده صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مانع توقیف برای انتقال رسمی سند صلح

تا زمانی که ملک در توقیف باشد امکان تنظیم سند رسمی به نام شما وجود ندارد و نقل‌وانتقال مال توقیفی باطل است. با توجه به اینکه تاریخ تنظیم صلح‌نامه عادی پیش از تاریخ بازداشت ملک است، ابتدا باید نسبت به رفع توقیف اقدام کنید. برای این کار، در صورتی که توقیف توسط مرجع قضایی باشد باید به عنوان شخص ثالث به پرونده توقیف وارد شده یا اعتراض ثالث ثبت کنید. همچنین بسته به مرجع توقیف‌کننده، طرح دعوای اثبات و تنفیذ صلح‌نامه برای احراز تقدم تاریخ انتقال ضروری خواهد بود.

منابع: ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
مصطفی حبیبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام در سوال شما چند نکته حایز اهمیت است اول اینکه عقد صلح عقدی است رسمی و باید در دفتر اسناد و بصورت رسمی ثبت شده باشد .از طرفی باید فهمید که مرجعی که سند را توقیف کرده چه مرجعی است آیا اجرای ثبت است آیا بانک است یا مقام قضایی . که اگر دادگاه و مرجع قضایی است بصورت دعوی ثالث وارد شوید . در غیر اینصورت چاره ای جز طرح دعوی تنفیذ صلحنامه ندارید .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۷۱۵ مشاوره موفق

وقت بخیر و درود بر شما ....با توجه به اینکه ملک توقیف شده و طبق قانون هرگونه نقل و انتقالی در خصوص اموال توقیفی باطل است می‌بایست ابتدا موضوع توقیف ملک را حل و فصل نمایید و بعد اقدام به صلح کنید

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام خیر وفق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه ملک توقیف شده و طبق قانون هرگونه نقل و انتقالی در خصوص اموال توقیفی باطل است می‌بایست ابتدا موضوع توقیف ملک را حل و فصل نمایید و بعد اقدام به صلح کنید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام انتقال به صورت رسمی امکان پذیر نمی باشد مگر به عنوان ثالث وارد دعوی اصلی گردید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۶ مشاوره موفق

امکان انتقال به صورت رسمی وجود ندارد لیکن می توانید به عنوان ثالث وارد دعوی اصلی شوید.

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام هرگونه نقل و انتقال مال توقیفی ممنوع وباطل است مگر اینکهقبل از توقیف مال رابه شما انتقال داده باشد که می بایست رفع توقیفی را خواستار شوید

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، ابتد بعنوان معترض ثالث در پرونده توقیفی حضور پیدا کنید.
نقل و انتقال اموال توقیف شده یا بازداشتی پیش رفع امکان پذیر نیست

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام اگر صلح نامه قبل از توقیف تنظیم شده باشد میتوانید اثبات وقوع صلح و رفع توقیف را پیگیری کنید و بعد الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید
اگر توقیف قضایی است اعتراض ثالث اجرایی و اگر توقیف ثبتی است اعتراض به عملیات اجرایی مطرح میشود و تقدم صلح نسبت به توقیف باید اثبات شود

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام اگر این عناوینی که بیان کردید تایید شود بله

رضا زیرک باش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۴۰ مشاوره موفق

سلام و درود اگر صلح نامه شما قبل از تاریخ توقیف تنظیم شده باشد بله

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما خیر تا مشکل رفع توقیف حل شود موفق باشید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
هر گونه نقل و انتقال نسبت به اموال توقیفی ممنوع و باطل و بلا اثر است

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر باید ابتدا جهت رفع توقیف اقدام شود

۵۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال