بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درخواست به تحویل ملک قدیمی از جانب موجر علیرغم افزایش اجاره‌بها

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

درود،ملکی را در طبقه سوم یک ساختمان قدیمی از تاریخ ۱۳۹۹/۳/۱ در محدوده تجریش اجاره کرده‌ایم (دونفر). قرداد در بنگاه نوشته شد، بعد از آن توافقی مقداری تقریبا ۲۷ درصد، سال بعد ۳۰درصد، سال بعد ۳۵ درصد مالک اضافه کرد و ما قبول کردیم تا امسال که تقریبا ۹۰ درصد اضافه کردند که باز هم ما قبول کردیم منتها صاحبخانه می‌گوید دخترم می‌خواهد بیاید و بنشیند و باید خالی کنید. ما چه کنیم؟ سپاسگزارم از پاسخی که به بنده می‌دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان یافتن مدت قرارداد اجاره و عدم تمایل موجر به تمدید، مستاجر موظف به تخلیه ملک و تحویل آن در ازای دریافت ودیعه است. تا پیش از پایان مهلت قرارداد، مالک حق الزام شما به تخلیه را ندارد مگر اینکه توافقی کرده باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تخلیه پس از پایان مدت اجاره

طبق نظر وکلا، تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده باشد، مالک نمی‌تواند شما را مجبور به تخلیه کند مگر با توافق طرفین. با این حال پس از انقضای مدت قرارداد، موجر هیچ الزامی به تمدید دوباره ندارد حتی اگر با درصد افزایش توافق کرده باشید. در صورت عدم تمایل مالک به ادامه قرارداد پس از پایان موعد، راهکار قانونی برای ماندن وجود ندارد و باید پس از دریافت مبلغ ودیعه، ملک را تحویل دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
متاسفانه بعد از اتمام مدت زمان قرارداد اجاره قبلی، شما می بایست مطابق مفاد قرارداد اجاره ملک را تحویل موجر داده و ودیعه خود را دریافت نمایید و هیچ الزامی مبنی بر اجاره دادن مجدد ملک توسط موجر وجود ندارد.

امیر مهدی‌زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

درود بر شما ؛
اگرقرارداد اجاره شما منقضی نشده و یا حاوی شروط خاص برای فسخ نباشد،تاپایان تاریخ مندرج درقرارداد،شماازحمایت قانون مبنی بر مالکیت منافع ملک استیجاری تا تاریخ مندرج درقرارداد اجاره،برخوردارهستید.وامااگرموضوع مورد نظر برای شماحائزاهمیت است،پیشنهادمی‌گردد جهت اخذ پاسخ و راهکار قانونی ،نسبت به اخذ مشاوره تلفنی با وکلاء مجرب بنیاد وکلاء اقدام نمائید.
سرافراز باشید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۳ مشاوره موفق

تا زمان اتمام قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد مگر با توافق طرفین .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام پس از پایان مدت اجاره مکلف به تخلیه هستید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام و درود
تا پایان قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۸۹ مشاوره موفق

سلام

تا پایان قراداد امکان تخلیه وجود ندارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه موجر تمایل به تمدید اجاره ندارد می بایست ملک را تخلیه نمایید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
بعد از اتمام موعد قرارداد تخلیه صورت میگیرد مگر توافقی در میان باشد

کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش

سلام اگر مدت اجاره هنوز تمام نشده باشد صرف اینکه دختر مالک قصد سکونت دارد موجب تخلیه شما نمی‌شود
اگر اجاره‌های سالانه با توافق شما و موجر تمدید شده باشد تا پایان مدت فعلی حق سکونت دارید و موجر نمی‌تواند یکطرفه تخلیه کند
بعد از پایان مدت اجاره اگر توافق جدیدی نداشته باشید مالک می‌تواند درخواست تخلیه کند

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۲۹ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر درصورت عدم تمایل مستاجر به تمدید اجاره راهکار قانونی وجودندارد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
قرارداد اجاره قابل فسخ نیست مگر اینکه مالک حق فسخ داشته باشد

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام بعداز انقضا مدت شما باید تخلیه کنید وموجبی برای استفاده از مورد اجاره ندارید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۳۷ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم تمایل موجر متاسفانه راهی جز تخلیه نیست.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.تا پایان قرارداد یک ساله تخلیه امکان پذیر نمیباشد.

ام لیلا سلمانی نژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
با توجه به اظهارات شما از خرداد ماه توافق جدید اجرایی شده پس عملا الان در اثنای اجاره هستید دراین حالت بدون رضایت و توافق شما امکان تخلیه وجود ندارد.

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.باید برای تخلیه قرارداد پایان یابد.موفق باشید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، تا خاتمه قرارداد،امکان تخلیه نیست.

میترا مروج ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام در صورت اتمام مدت قرارداد اجاره در صورتی که توافقی مبنی بر تمدید قرارداد اجاره وجود نداشته باشد می‌بایست ملک را تخلیه نمایید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
تا زمان اتمام قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد

مریم مزرعه فرد ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام تا خاتمه قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد

مریم عبدالغلامی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
درصورت انقضا مهلت اجاره و عدم رضایت مالک جهت تمدید اجاره نامه، شما ملزم به تخلیه می باشید.

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

درود
تا انقضای موعد اجاره نمیتواند شما را به تخلیه ملک الزام کند

۳۳۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید