موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، ۷قطعه زمین طی ۷ بیع عادی مجزا خریدم و از اختلافی بودن زمین مطلع بودم. در بیع سوم کتبا قید کردم اگر چه زمین گرفته شد یا نشد نسبت به تحویل زمین ادعایی ندارم و در ادامه قید کردم فروشنده هروقت زمین را تحویل گرفت اول زمین منو بده، آیا این متن به منزله اطلاع از فضولی بودن بیع هست؟ فقط ثمن داخل بیع رو میتونم مطالبه کنم و نمیتونم به نرخ روز ملک ثمن رو مطالبه کنم؟ این یک بیع رو فروشنده میتونه به کلیه ۷بیع تعمیم بده وثمن ۷بیع رو نتونم به نرخ روز ملک بگیرم؟ فروشنده میتونه بگه من یقین داشتم زمین برای من هست و مدارکی مبنی بر صحت حرفش ارائه بده و از جنبه کیفری هم تبرئه بشه؟ متشکرم.
با احترام، وصف کیفری ندارد.
از باب حقوقی فقط نسبت به اصل ثمن معامله حق مطالبه برای خریدار وجود دارد. مطابق ماده ۳۹۱ ق.مدنی و آراء وحدت رویه ۷۳۳ و ۸۱۱ دیوان عالی.. زمانی قیمت روز مبیع به خریدار پرداخت خواهد شد که عالم به مستحقق للغیر بودن مبیع نباشد.
در فرض سوال با رد مالک در معامله فضولی، خریدار فقط مستحق همان مبلغ پرداختی خواهد بود. لیکن باید مفاد همه قراردادها به تدقیق مورد بررسی قرار بگیرد...
