بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادخواست دادن که زوج و پدرش ۱۰ متر رو بفروشن و پولشو بدن بهمون آیا همچین قانونی هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
پدر من یک دانگ منزل پدر بزرگم را در زمان عقد به مهریه همسرم اضافه کرده(۱۰.۲ متر می باشد)
اکنون که کار به طلاق کشیده، دادخواست دادن که زوج و پدرش ۱۰ متر رو بفروشن و پولشو بدن بهمون
آیا همچین قانونی هست؟ ما ملک بنامش کردیم نه اینکه بفروشیم و پولشو بدیم
ملک رو هم اومدن متر کردن و ۱۰ متر سهمش شده
خودش بیاد سهمشو بگیره، میخواد بفروشه میخواد نگه داره
قرار نیست هم زمین رو بدم هم بخوام بفروشمش و پولشو بدم بهشون که
باید چیکار کنم؟ چند روز دیگه جلسه رسیدگی داریم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما وظیفه و اختیاری برای فروش سهم همسرتان ندارید، اما اگر ملک مشاع غیرقابل افراز و تقسیم باشد، دادگاه می‌تواند دستور فروش و مزایده کل ملک را صادر کند تا سهم هر شریک پرداخت شود.

این قاعده کلی در املاک مشاع است، ولی نتیجه پرونده شما به نحوه دقیق خواسته در دادخواست و قابلیت افراز ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام شما به فروش سهم مهریه زوجه

شما به عنوان زوج یا پدر زوج قانوناً وظیفه‌ای برای فروش مال غیر ندارید و دادگاه نمی‌تواند شما را وادار به پیدا کردن خریدار و فروش ملک کند. با این حال، چون سهم واگذارشده مشاعی و معمولاً غیرقابل تفکیک است، شریک می‌تواند تقاضای دستور فروش ملک مشاع را مطرح کند. در این صورت، دادگاه از طریق مزایده کل ملک را به فروش رسانده و بهای کارشناسیِ سهم مهریه را پرداخت می‌کند. اگر تمایل دارید ملک از دست نرود، می‌توانید سهم قیمت‌گذاری‌شده او را نقداً بپردازید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

به عنوان شریک مشاعی ودر صورت غیر قابل افراز بودن می تواند دستور فروش اخذ نماید و در این صورت به مزایده می رود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۷۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید می‌توانید الزام به فروش مال مشاع مطرح نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

به دلیل عدم امکان افراز میتواند تقاضای الزام به فروش ملک مشاع را مطرح نماید .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
داود پورنعمت ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به مالکیت مشاعی اشخاص در ملک با رعایت شرایط قانونی و گواهی عدم افراز امکان دستور فروش و تقسیم به نسبت سهم مشاعی امکان پذیر است.


موفق باشید

دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام خیر فروش سهم دیگری به هیچ عنوان وظیفه شما نیست و اگر مال غیر را به فروش برسانید حتی مرتکب جرم نیز شده اید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

چون قابل تفکیک نیست قیمت گذاری شده و مزایده انجام می‌شود یا معادل نقدی باید پرداخت شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود وظیفه شما فروش مال دیگری نمی باشد، هر کدام از مالکین می توانند درخواست فروش نمایند.

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام
به علت مشاع بودن دادگاه دستور فروش کل ملک را می دهد
اگر می‌خواهید ملک نگه دارید قیمت آن را بپردازید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.چون قابل تفکیک نیست قیمت گذاری شده و مزایده انجام می‌شود....

بهاره کرمی
بهاره کرمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام شما وظیفه ای در این قبال ندارید درخصوص ملک مشاع معمولا هر کدام از مالکین نقاضای دستور فروش می دهند و خود دادگاه ان را به فروش می رساند

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

ملک قابل تقسیم نیست و باید درخواست مزایده ویا به قدر سهم کارشناسی و سهمش پرداخت بشه

۳۰۸ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال