لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، آیا در قرارداد فروش ملک میشه خیارات شرط از فروشنده ساقط کرد ولی از خریدار نکرد یا بالعکس؟ میخوام راهنماییم کنید مثلا بنویسه کلیه خیارات شرط از خریدار ساقط میشود؟ آیا فقط از خریدار خیارات شرط ساقط شده و از فروشنده که ننوشته ساقط نشده است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بادرود
مستحضر باشید که بله، در قرارداد فروش ملک میتوانید خیارات شرط (قانونی یا قراردادی)را به طور خاص برای یکی از طرفین ساقط کنید. اگر در قرارداد قید کنید که "کلیه خیارات شرط از خریدار ساقط میشود"، این به این معنی است که تنها خریدار از خیارات شرط محروم میشود و خیارات برای فروشنده همچنان برقرار است، مگر اینکه به صراحت در قرارداد ذکر شود که خیارات از فروشنده نیز ساقط شده است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۰۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله کاملا امکانپذیر است هر طرف میتواند فقط خیارات خودش را ساقط کند
اگر نوشته شود کلیه خیارات شرط از خریدار ساقط شد این عبارت اصولا ناظر به خریدار است و خیارات فروشنده ساقط نشده باقی میماند. سقوط خیارات را میتوان نسبت به تمام یا بعضی از خیارات شرط کرد.
باسلام،بله در قرارداد فروش می توانید خیارات شرط را به طور خاص برای یکی از طرفین ساقط کنید و این درصورتی است که اگر در قرارداد نوشته شده باشد که کلیه خیارات شرط از خریدار ساقط شود . تنهاخیارات برای خریدار ساقط است و فروشنده ،باتوجه به قرارداد خیارات آن برقرار است چنانکه به صراحت ذکر کنند(خیارات از فروشنده ساقط شده است) خیارات فروشنده هم ساقط خواهد بود.
بله چنین امکانی وجود دارد. اگر خیارات صرفا راجع به خریدار اسقاط گردد بدین معناست که این موضوع در مورد فروشنده همچنان برقرار می باشد.
بله، صد درصد میشه، این بستگی به تمایل و توافق طرفین دارد
بله امکان سلب خیارات از یک طرف وجود دارد ولی برای پاسخ بهتر جزئیات باید بررسی شود.
حسب توافق امکان اسقاط وجود دارد
باسلام طبق توافق امکان اسقاط وجود دارد.
اسقاط خیارات میتواند به صورت کلی یا یکطرفه باشد.
بله، صد درصد میشه، این بستگی به تمایل و توافق طرفین دارد.
بله امکان دارد.البته خریدار باید موافقت نماید.
بستگی به توافق طرفین دارد.موفق باشید.
اساسا خیار شرط در معامله وجود ندارد و درصورت توافق باید برای یکی از طرفین همراه با مدت خیار قید بشود .
بله میتوانند اسقاط نمایند .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
