بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خواستم ببینم این قرارداد که کد رهگیری نداره قابل پیگیری هست میشه قرارداد رو فسخ کرد ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام اساتید .من شهرستان هستم .خواستم ببینم قرارداد اجاره بین مستاجر و موجر به صورت دستی نوشته شده و دو نفر شاهد هم امضا کرده اند .الان مستاجر به تعهداتش که پرداخت اجاره س همون از ماه اول عمل نمیکنه .بندی از قرارداد هم این هست که اگر مستاجر یک ماه اجاره بها پرداخت نکند قرار داد فسخ میگردد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد دستی اجاره حتی بدون کد رهگیری معتبر و قابل پیگیری است و در صورت عدم پرداخت اجاره و وجود شرط فسخ، امکان فسخ و اقدام برای تخلیه و مطالبه اجور معوقه وجود دارد.

با وجود اعتبار کلی قرارداد، نوع دقیق عبارتی که برای فسخ نوشته‌اید نحوه اقدام قانونی شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پیگیری و فسخ قرارداد اجاره بدون کد رهگیری

قرارداد اجاره دستی که توسط طرفین و دو شاهد امضا شده کاملاً معتبر، لازم‌الاجرا و از طریق مراجع قانونی قابل پیگیری است و نداشتن کد رهگیری مانع اقدام نیست. با توجه به شرط درج‌شده و پرداخت‌نشدن اجاره، امکان پیگیری فسخ، تخلیه و مطالبه اجاره‌های معوقه وجود دارد. برای اقدام قانونی، معمولاً ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال شود و سپس دادخواست مناسب ثبت گردد. توجه به نگارش دقیق شرط فسخ در متن قرارداد برای تعیین عنوان صحیح دادخواست اهمیت زیادی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
بله قابل پیگیری است و نگرفتن کد رهگیری مانعی برای فسخ و مطالبه مبلغ اجاره بها نیست. برای فسخ قرارداد اجاره باید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس می توانید دادخواست بدهید.

حمزه قزل سفلی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود،
اول: قراردادهایی که به صورت غیر رسمی تنظیم می‌شود، اسناد عادی بوده و در صورت رعایت شرایط معتبر و در محاکم قابلیت پیگیری دارند حتی اگر کد رهگیری نداشته باشن و یا اینکه به صورت دستی بین دو طرف منعقد شده باشن.
دوم: در صورت تخلف مستاجر از شرایط مندرج در قرارداد اجاره، طبق قسمت اخیر ماده ۴۹۶ قانون مدنی، نسبت به تخلف از شرایطی که بین موجر و مستاجر مقرر است خیار فسخ از تاریخ تخلف ثابت میگردد.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام با توجه به مفاد قرارداد و حق فسخ می توانید با ارسال اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ و ثبت دادخواست اثبات فسخ اجاره نامه را فسخ کنید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید که قرارداد معتبر و با این تفاسیر قابل فسخ است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علیرضا قاسمی پناه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام به شما
بله قابله پیگیری است
فقط توجه داشته باشید که با توجه به جمله ای که توی قرارداد نوشتید باید دادخواست صحیح و متناسب خودش رو تنظیم کنید.
شرط «اگر یک ماه اجاره نداد عقد فسخ میگردد» با شرط «اگر یک ماه اجاره نداد موجر حق فسخ دارد» دو شرط کاملا متفاوت هستن و دادخواست های متفاوتی هم می‌طلبد

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۳ مشاوره موفق

باسلام واحترام چنین قراردادی معتبر بوده ومی توانید جهت فسخ ومطالبه اجور اقدام نمایید

ندا السادات روناسی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

سلام. بله، قرارداد بدون کد رهگیری هم معتبر است
و چون شرط فسخ (عدم پرداخت یک ماه اجاره) در آن ذکر شده و مستاجر به تعهد عمل نکرده، قابل فسخ توسط موجر می باشد.

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
بله قرارداد عادی مذکور معتبر است و میتوانید اقدامات قانونی را انجام دهید .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام قرارداد های عادی بین افراد معتبر و لازم الاجرا می باشذ

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد موصوف معتبر می باشد و امکان فسخ وجود خواهد داشت.

سعید وهاب زاده بلترک ۱۱ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

بله قرارداد معتبر است.اولین اقدام،ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر است.اگر مستاجر پس از ارسال اظهارنامه و پایان مهلت مقرر باز هم از پرداخت اجاره‌بها سر باز زند، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و دادخواست تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره را مطرح کنید.

ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام قابل فسخ میباشد برای تخلیه و دریافت اجور معوقه دادخواست میتوانید بدهید

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۳ مشاوره موفق

با سلام بله قابل پیگیری می باشد و مشکلی ندارد

باقر رحیمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

سلام .قرارداد شما معتبر بوده و میتونید فسخ معامله را مطرح کنید

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اصل بر لزوم و صحت معاملات می باشد

حسن آرین پور ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اصل بر لزوم و صحت معاملات می باشد

فرنوش شریفی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام قرارداد معتبر هست و امکان فسخ قرارداد نیز وجود دارد.

مینا امیری ثانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
قرارداد موصوف معتبر می باشد

سعید نعمتی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
کاملا اعتبار داره . دادخواست صحیح مطرح کنید.

مجید پوربافرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام بله امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

بهار یوسف وند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بله قابل فسخ هست با توجه به توضیحات شما.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
بله قابل پیگیری است.

اسما ضامنی زنگنه
اسما ضامنی زنگنه
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام. بله قابل فسخ است

۲۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید