موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده از شخص سازنده ملک نیمه کاره خریداری کردم. ملک را بعد از چند وقت به شخص دیگری فروختم، تحویل ملک رو زده بود ۱۸ماهه ولی ملک بعد از تقریبا ۳سال درست شد. کسی که از بنده خریده، خسارات وجه التزام درخواست کرده و در دادگاه حقوقی نام من، سازنده و مالکین رو آورده. میخواستم بدونم من که مسئولیت ساخت به عهدهم نبوده، الان خسارات روزانه را باید پرداخت کنم؟ زیر قرارداد من و خریدار هم سازنده به عنوان شاهد امضا زده. به نظر شما نظر قاضی چیست و من چگونه دفاع کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید. با تشکر.
درود بر شما
ابتدا باید قرارداد فروش خود را با خریدار بررسی کنید. اگر در قرارداد به صراحت ذکر شده باشد که تحویل ملک در مدت ۱۸ ماه انجام میشود و این مدت به تاخیر افتاده است، ممکن است شما به عنوان فروشنده مسئولیتهایی داشته باشید.
اگر سازنده به عنوان شاهد در قرارداد شما امضا کرده است، این موضوع میتواند به نفع شما باشد. شما میتوانید استدلال کنید که مسئولیت ساخت و تحویل به عهده سازنده بوده و شما تنها به عنوان واسطه عمل کردهاید.
هرگونه مدرکی که نشان دهد شما در تاخیر ساخت نقشی نداشتهاید، میتواند به نفع شما باشد. این مدارک میتواند شامل قراردادهای سازنده، مکاتبات با او و غیره باشد.
