موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، شخصی با وکالتنامه عادی و نه رسمی، ملک خریده و ۲۰ میلیون تومان هم زمان معامله به فروشنده داده تا الباقی ثمن یک هفته بعد پرداخت بشه و ملک هم یک هفته بعد تحویل بشه و سند بخوره، اما تنظیم سند و تحویل ملک منوط به تسویه ثمن نیست. وکیل میگه باید ملک رو تحویل بدی، هر چند ثمن پرداخت نشده باشه. در وکالت عادی اختیار تحویل ملک و شکایت داره. حال من بابت ثمن باید از وکیل شکایت کنم یا موکلش؟ آیا این وکیل میتونه از من شکایت کنه یا وکیل دادگستری بگیره از من شکایت کنه که ملک رو تحویلش بدم؟ توضیح اینکه در مبایعهنامه وکیل هیچ تعهدی شخصا نداده و شرط خاصی هم در مبایعهنامه نداریم و حق فسخ هم اسقاط کردیم، فقط ۲۰ درصد وجه التزام برای طرفین داریم.
سلام چون هم در قرارداد آمده هم تحویل و سند یک هفته بعد انجام شود و هم الباقی ثمن یک هفته بعد انجام شود عرفا به معنی همزمان بودن آنها و انجام توامان آنهاست لذا به نظر وکیل نمی تواند تحویل و سند را بدون پرداخت بقیه ثمن بخواهد نظر دقیق مستلزم مطالعه بیع نامه است معمولا وکیل ملک را به نام و به حساب خود موکل می خرد لذا اگر میخواهید طرح دعوا کنید باید علیه موکل یعنی خریدار اقامه دعوا کنید
با سلام
امکان اظهارنظر دقیق و راهنمایی صحیح ، بدون مطالعه دقیق مفاد قرارداد تنظیمی و مداقه نظر در محتویات و مندرجات بیعنامه ، وجود ندارد ، چه بسا متنی که به نظر جنابعالی اهمیتی ندارد از نظر حقوقی ،فصل الخطاب موضوع باشد به همین جهت ، مطالعه دقیق قرارداد امری الزامیست.
