خرید مغازه تامین شده در پیلوت با خروج فروشنده از کشور

با سلام، سال ۹۶ یک باب مغازه را که سهم سازنده از دو مغازه تامین شده در پیلوت ساختمان مسکونی ۵ طبقه بود خریداری و نصف پول رو پرداخت کردم. مغازه از نظر ساختمانی کاملا آماده تحویل بود و مالک و سازنده هر دو قولنامه رو امضا و قرار شد ظرف چند ماه بعدش فیش شهرداری رو پرداخت و مغازه تحویل و ۶ ماه بعدش محضر بریم. اقرارنامه یا همون رضایتنامه محضری هم گرفتم، بعد گفتند شهردار عوض شده و دیگه مغازه نمیدن. مالک و سازنده هم درگیر شدن و کارشون به دادگاه کشید و سازنده هم ول کرد و با خانواده‌ش مهاجرت کرد و کلا ماجرای ساختمون رها شد. عدم حضور گرفتم روز محضر و چندین بار هم برای تعیین تکلیف اظهارنامه فرستادم ولی شکایت نکردم. حالا تقریبا ۷ سال گذشته و پایانکار رو تازه گرفتن و شهرداری هم به سازنده و مالک گفته مغازه میدن در پیلوت. هر کسی یک حرفی میزنه. یکی میگه مغازه‌لی که اصلا مغازه نبوده و وجود خارجی نداشته خریدی و عقد از همون اول باطله، در صورتی که مغازه وجود داشت و هنوز هم وجود داره. یکی میگه مطلع بودی که عقد بیع مشروط به اخذ مغازه از شهرداری بوده. در صورتی که اصلا چنین حرفی نبود و گفتن همه توافقات با شهرداری انجام شده و فقط منتظریم که به دلیل تخفیف شب عید اون موقع پرداخت کنیم فیش‌های تجاری رو. یکی میگه سازنده عذر عدم امکان تسلیم داره چون قوانین دست خودش نبوده و خسارتی پرداخت نباید بکنه.
حالا من فارغ از تمام این اعلام نظرات میخوام از شما بزرگواران بپرسم که حالا که امکان تامین تجاری میسر و امکانپذیر هست به صورت قانونی، تکلیف چیه؟ مالک و سازنده فقط یک اظهارنامه همون اول دادن که شهرداری مغازه نمیده بیا پولت رو بگیر. نه من دنبال فسخ رفتم نه اون‌ها به دادگاه برای فسخ مراجعه کردند. پولم هم تمام این مدت دستشون بوده. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که بهترین کاری که می‌تونم کنم الان چی هست؟ با تشکر.