خرید خانه ای که مهریه زن فروشنده بوده است چه حکمی دارد؟

اکبر آقاپور اناری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام زمانی که ملکی به عنوان مهریه در قباله ازدواج قید مشود در واقع آن ملک متعلق به زوجه می باشد و زوج حق دخل و تصرف در آن را ندارد که بایستی متعاقبا مراحل اداری و ثبتی آن طی و سند به نام زوجه منتقل گردد اما تشریفات اداری و قانونی آن انجام نشده است در سوال مطروحه ملک به عنوان مهریه منظور شده است یعنی در سند ازدواج نوشته شده است نه اینکه از بابت مهریه توقیف شده باشد که این امکان نیز وجود ندارد چون سند بنام خریدار منتقل شده است ، از آنجایی که فروشنده با علم به اینکه ملک متعلق به همسرش است و قبلا به ایشان واگذار نموده است اقدام به فروش کرده برابر ماده ۱ قانون تشدید مجازات ارتشا اختلاس کلاهبرداری به اتهام فروش مال غیر محکوم به حبس و جزای نقدی و رد مال خواهد شد اما شما به عنوان خریدار به دلیل عدم اطلاع و عدم سوء نیت اقدام به معامله ای نموده اید که نه از لحاظ کیفری و نه از لحاظ حقوقی مسئولیتی متوجه شما نمی باشد و در فرض انتقال ملک، موضوع در حکم تلف منظور و زوج مکلف به پرداخت بدل ان می باشد. موفق باشید.