خریدار از بنده میتواند شکایت کند؟

سلام.
بنده یک واحد منزل مسکونی سند دار بنام خودم داشتم . بعلت مشکلات و اختلافات خانوادگی با همسرم ایشان مهریه خود را اجرا گذشته.
من چند ماه قبل از اینکه همسرم برای اجرای مهر اقدامی کند منزل را به صورت قولنامه ای فروختم و بعلت کافی نبودن پول خریدار سند را بنام وی نزدم و قرار بوده پول را در ۶ قسط که در قولنامه توافق کرده بودیم ۲ ساله پرداخت کند و بعد سندرو انتقال بدم و همچان سند بنام من است . همسرم حکم توقیف ان منزل را از دادگاه گرفته . آیا میتواند ان خانه را توقیف کند؟؟؟تکلیف خریدار چه میشود که منزل را خریده و در ان سکونت دارد؟؟؟؟؟؟آیا میشود رفع توقیف گرفت . اگر خریدار به عنوان شخص ثالث در پرونده ورود کند پروسه طولانی باید طی کند و هزینه های ورود ایشان به پرونده را بنده باید بپردازم؟؟؟؟