بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حکم تخلیه چگونه صادر میشود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام ،مستاجر من سه ماه کرایه نداده من خودم تهران هستم خونه تو شمال نور باید برم از اونجا اقدام کنم شکایت کنم ،باید وکیل بگیرم یا خودم میتونم کار انجام بدم ،هزینه دادرسی میشه ازش گرفت ،یا بعد از چند روز اجاره رو ریخت تکلیف شکایت من چی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید بدون وکیل یا با گرفتن وکیل دادخواست را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید و در صورت محکومیت مستاجر، هزینه‌های دادرسی و وکیل قابل دریافت است. امکان فسخ و درخواست تخلیه به متن قرارداد، وجود حق فسخ و شرایطی مانند امضای دو شاهد بستگی دارد.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما دقیقا به متن قرارداد اجاره و نحوه تنظیم آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه و مطالبه اجاره

ثبت دادخواست نیاز به حضور در شهر محل ملک ندارد و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تهران نیز امکان‌پذیر است. شما مخیر هستید خودتان پیگیری کنید یا به وکیل وکالت دهید و کلیه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله در صورت محکومیت مستاجر از او قابل مطالبه است. برای تخلیه ملک، ابتدا باید مفاد قرارداد بررسی شود تا مشخص گردد حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره برای شما پیش‌بینی شده است یا خیر. همچنین اگر اجاره‌نامه عادی دارای امضای دو شاهد باشد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری فراهم خواهد بود و در صورت پرداخت بعدی کرایه توسط مستاجر، هزینه‌های انجام‌شده همچنان بر عهده او است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
برای پاسخ دقیق باید مفاد قرارداد اجاره بررسی شود معمولا در قرارداد های چاپی اجاره ، در چنین شرایطی حق فسخ برای موجر ایجاد میشود و چنانچه قرارداد در دو نسخه و دارای امضای دونفر شاهد باشد امکان درخواست تخلیه فوری از شورای حل اختلاف وجود دارد.امکان انجام شخصی موضوع و یا اختیار نمودن وکیل خواهید داشت.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

امکان فسخ قرارداد اجاره بستکی به مفاد قرارداددارد اگر در قرارداد حق فسخ ذکر شده می توانید اقدام کنید و در غیراینصورت نمی توانید
ضمنا میتوانید دعوای مطالبه اجور معوقه نیز مطرح کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام می توانید از خدمات وکیل استفاده نمایید پس از صدور حکم تخلیه هزینه ها به شما پرداخت می گردد و دعوی را باید در تهران مطرح نمایید

مینا مشایخی کرهرودی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام میتوانید اقدام به دریافت وکیل کنید هر هزینه ای که بابت شکایت پرداخت کنید پس از محکومیت، ایشان موظف به پرداخت می باشد. بعد از شکایت هم واریز کنید مشکلی پیش نمی اید باید بازهم هزینه های شما را پرداخت کنند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،قرارداد باید بررسی شود که آیا در این مورد حق فسخ هست یا خیر.شکایت را از تهران تز طریق دفتر خدمات قضایی می توانید ثبت کنید کلیه خسارات دادرسی قابل مطاابه است.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله در صورت محکومیت هزینه دادرسی قابل مطالبه است همچنین اگر وکیل داشته باشید حق الوکاله ایشان نیز قابلیت مطالبه دارد

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
شما مخیر هستید خود پیگیری کید یا از طریق وکیل اقدام به این کار کنید.
اجاره هایی که پرداخت نشده قابل پیگیری هستند.
درخواست تخلیه در اجاره نامه عادی نیز تشریفات دادرسی ندارند.
البته اگر اجاره رسمی باشد از دفترخانه محل تنظیم درخواست صدور اجراییه جهت تخلیه انجام میشود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت محکومیت خوانده مطالبه هزینه دادرسی امکان پذیر است.

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صورت محکومیت ممکن است

۲۲۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید