لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
۱۵ سال پیش یک مغازه جهت نانوایی اجاره کردم. صاحب اصلی ملک به دلیل کلاهبرداری افتاده زندان و کلیه اموالش رو به خاطر اینکه طلبکاران توقیف نکند، به نام دامادش کرد و حالا دامادش رفته حکم تخلیه گرفته. آیا این ۱۵ سالی که من در این مغازه نانوایی بودم حق سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون میشم.
حق سرقفلی و حق کسب و پیشه به شرایط و توافقات قرارداد اولیه شما بستگی دارد. اگر در قرارداد اجاره، حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه به شما تعلق گرفته باشد، میتوانید برای مطالبه آن اقدام کنید. در غیر این صورت، باید به قوانین و مقررات مربوط به اجاره در کشور خود مراجعه کنید. همچنین، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود به درستی دفاع کنید.
سلام......پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد...
سلام
موضوع بسته به مفاد قرارداد می باشد و مطابق ان باید اقدام شود
با سلام
پاسخ مستلزم بررسی مفاد قرارداد هست
با سلام خیر چون قرارداد اجاره شما تابع قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ است و در این قانون حق کسب و پیشه پیش بینی نشده است
اگر در قرارداد اولیه شما چنین حقی قید نشده باشد الان هم چنین حقی ندارید
با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد.
با سلام بستگی به قرارداد و توافق فی مابین شما دارد
سلام چنانچه در قرارداد ذکر نشده باشد خیر شامل قانون موجر و مستاجر ۷۶ خواهد بود و تعلق نخواهد گرفت
سلام، وقت بخیر بستگی به قرارداد فی مابین دارد.
باسلام
به قرارداد فیمابین شما و تاریخ انعقاد ان بستگی دارد؛
با تصویب قانون جدید موجر و مستاجر، حق کسب و پیشه در قانون ۷۶ از اعتبار قانونی ساقط شد ؛ البته اگر قرارداد شما پیش از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد ،باید طبق قانون سال ۱۳۵۶ عمل شده و حق کسب، پیشه یا تجارت را مستاجر دریافت نماید
درباب سرقفلی نیز چنانچه در زمان انعقاد قرارداد از جانب شما به موجر پرداخت شده باشد امکان دریافت انرا به نرخ روز خواهید داشت
بادرود
اگر ملک به نام داماد صاحب اصلی منتقل شده و حکم تخلیه گرفته شده است، باید بررسی کنید که آیا این انتقال در قالب یک معامله قانونی بوده است یا خیر. اگر انتقال ملک به نام داماد بهدلیل کلاهبرداری بوده و تخلفاتی در این روند وجود داشته، میتوانید از این طریق به دادگاه درخواست کنید تا حق سرقفلی(در صورت وجود) یا کسب و پیشه شما را رعایت کند.
حکم تخلیه، در صورتی که به درستی صادر شده باشد، ممکن است به دلیل انتقال مالکیت به داماد صادر شده باشد. اما شما میتوانید با ارائه مدارک و دلایل مربوط به حق سرقفلی و حق کسب و پیشه خود، در دادگاه اعتراض کنید و تلاش کنید تا حقوق خود را حفظ کنید.
نت
سلام.بعید به نظر می رسد. بازهم بستگی به مفاد قرارداد دارد
سلام
سرقفلی در صورتی به شما تعلق می گیرد که هنگام عقد قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلی پرداخت کرده باشید
با سلام بستگی به قرارداد اجاره شما دارد
با سلام درصورتی که در قرارداد حق سرقفلی به شما تعلق گرفته باشد امکان اقدام جهت مطالبه وجود دارد.
اگر مبلغ سرقفلی را پرداخت نموده باشید می توانید قیمت روز آنرا مطالبه نمایید.
