لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
داخل قرارداد اجاره ذکر شده است که درصورت عدم پرداخت یک ماه اجاره، قرارداد فسخ خواهد شد، بنده موجر هستم و مستاجر دو ماه است که مبلغ اجاره را پرداخت نکرده است، برای دریافت حکم تخلیه باید چکار کنم؟
منزل مورد اجاره در شهر جدید اندیشه است آیا باید به مراجع آنجا مراجعه کنم یا از تهران هم قابل اقدام است؟
سلام
باید طی اظهارنامه اعلام فسخ کنید
با سلام
بدوا بایستی از طریق ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به مستاجر اعلام و پس از آن، دادخواست تایید فسخ و تخلیه مطرح کنید. دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی می باشد.
سلام
اظهارنامه ای مبنی بر فسخ قرارداد برای مستاجر ارسال کنید ۲. دادخواست تایید فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه علیه مستاجر مطرح کنید ۳. دادگاه صالح دادگاه محل وقوع ملک است ۴ می توانید دادخواست و اظهارنامه را از طریق دفاتر خدمات قضایی تهران ثبت و ارسال کنید
با سلام
ابتدا باید برای پرداخت اجاره بها اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، مراتب فسخ را به صورت اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ و سپس دادخواست تخلیه بدهید که فرآیندی زمان بر است. این موضوع در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است.
اگر بخواهید دستور تخلیه فوری بگیرید باید منتظر شوید زمان قرارداد اجاره به پایان برسد و بعد از آن از شورا می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید.
میتوانید با دادخواست تخلیه به استناد شرط ضمن قرارداد ارایه بدید به دادگاه محل وقوع مال.
سلام
باید ابتدا از طریق اظهارنامه مراتب فسخ را ابلاغ کنید و متعاقبا دعوای تایید فسخ و تخلیه مطرح کنید
درود ابتدا اظهارنامه ارسال و پس از آن دادخواست فسخ قرارداد را مطرح نمایید
باسلام
ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر فسخ و سپس دادخواست اعلام تایید فسخ را در مرجع قضایی محل وقوع ملک مطرح نمایید.
سلام. ابتدا اظهار نامه از طریق دفاتر خدمات قضایی برای مستاجر ارسال فرمایید، و موضوع را متذکر شوید. و سپس در صورت عدم پرداخت اجور معوقه. نسبت به تقاضای تخلیه بلحاظ تخلف از شرایط قرار داد، دادخواست خود را تنظیم و مطرح نمایید.
چون مدت قرارداد اجاره تمام نشده . دستور تخلیه اشتباه هست . ازطرفی دادگاه صلاحیت نداشته و شورای حل اختلاف محل وقوع مورد اجاره ( ملک ) صالح به رسیدگی است
سلام ابتدا اظهارنامه ارسال و پس از آن دادخواست فسخ قرارداد را مطرح نمایید
باسلام. ابتدااظهارنامه ای مبنی برفسخ اجاره بدلیل عدم پرداخت اجاره بها ارسال کنید. بعددادخواست تایید فسخ رادر مرجع قضایی محل وقوع ملک مطرح کنید.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی بدوا اظهارنامه فسخ ارسال دارید،سپس از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در هر شهر و محلی، دادخواست تنفیذ فسخ مطرح نمایید. مرجع صالح، مرجع قضایی شهر جدید اندیشه خواهد بود.
سلام
در وهله اول اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ اجاره نامه به جهت تحقق شرط عدم پرداخت اجاره ماهانه به مستاجر ابلاغ نمائید و متعاقبا دادخواست اعلام فسخ اجاره نامه و صدور حکم تخلیه به طرفیت مستاجر مطرح بفرمایید . دادگاه صالح نیز دادگاه عمومی حقوقی شهریار خواهد بود .
با سلام،اظهارنامه ای بابت فسخ قرارداد ارسال و سپس دادخواست تنفیذ فسخ دهید.از طریق دفتر خدمات قضایی جایی که اقامت دارید
باسلام مجدد در خصوص صلاحیت محاکم خاطرم رفت ذکر کنم شورای حل اختلاف شهر جدید اندیشه صالح به رسیدگی است.
باسلام نیازی به ارسال اظهار نامه نیست از طریق شورای حل اختلاف بدلیل عدم پرداخت اجاربها تقاضای دستور تخلیه را بگیرد و در کوتاه ترین زمان ملک و تخلیه کنید موفق باشید
درود فراوان
بایستی به مستاجر بدلیل عدم پرداخت اجاره بها و با استناد به بند مذکور در اجاره نامه فی مابین اظهارنامه مبنی بر فسخ رسال نمایید سپس میتوانید فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهید و پس از آن میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید که با توجه به زمانبر بودن مراحل بهتر است با گفتگو اجاره بها را اخذ نمایید تا مدت اجاره منقضی گردد و سپس درخواست صدور دستور تخلیه نمایید .
درود بر شما. اولا، می بایست قراردادتون برسی شود، بر فرض ثبوت حق فسخ شما دادخواست به خواسته اعلام فسخ، خلع ید(با توجه به فسخ قراردادتون)اجرت المثل ایام تصرف از زمان تقدیم دادخواست تا اجرای حکم. تسلیم کنید. پیروز باشید
سلام در اجاره پیش بینی حق فسخ عملا بی فایده است؛ چراکه اقدام به تخلیه ملک از رهگذر فسخ و انفساخ زمان بر بوده به حدی که بعد از دریافت حکم، مدت اجاره تمام میشود! بهترین روش برای تخلیه بعد از انقضا مدت، دریافت دستور تخلیه است از شورا.
از طرفی بعلت صریح نبودن متن قراردادتان که منظور فسخ است یا انفساخ در مقام عمل احتمالا به مشکل برخواهید خورد.
سلام ابتدا به ایشان اظهارنامه مبنی بر فسخ اجاره و تخلیه دهید سپس دادخواست تایید فسخ و تخلیه مورد اجاره را بدهید.برای ارسال اظهار نامه و دادخواست میتوانید از طریق دفتر خدمات قضایی شهر محل سکونت خود اقدام کنید.
