بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق تصرف مرتهن در مال مرهونه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

آیا مرتهن حق مداخله و تصرف در مال مرهونه قبل از تحقق شرط عقد رهن را دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مرتهن پیش از تحقق شرط یا عدم پرداخت دین، حق مداخله و تصرف در مال مرهونه را ندارد. مال نزد او امانت و وثیقه است مگر آنکه در قرارداد شرط دیگری شده باشد.

این قاعده کلی است اما شروط مندرج در قرارداد رهن می‌تواند حدود اختیارات مرتهن را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم حق تصرف مرتهن در مال مرهونه قبل از شرط

مرتهن قبل از تحقق شرط عقد رهن یا سررسید طلب، حق مداخله و تصرف در مال مرهونه را ندارد زیرا ملک همچنان در مالکیت راهن باقی می‌ماند. ید مرتهن بر مال مرهونه امانی و صرفاً به عنوان وثیقه دین است. تنها در صورتی تصرف مجاز می‌شود که بدهکار تعهداتش را انجام ندهد یا در متن قرارداد صراحتاً شرط تصرف برای مرتهن پیش‌بینی شده باشد.

منابع: قانون مدنی، ماده ۷۷۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۰ مشاوره موفق

با سلام خیر مگر اینکه در قرارداد شرط تصرف برای مرتهن پیش بینی شده باشد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۰ مشاوره موفق

با سلام
مال مرهونه در ید مرتهن به عنوان وثیقه دین قرار می گیرد و ید مرتهن ید امانی است بنابراین قبل از تحقق شرط عقد رهن حق مداخله در مال مرهونه را نخواهد داشت

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام


تحت شرایطی درقالب رهن در تصرف امکان پذیر است وباید توافق بنایی بررسی شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

با سلام
خیر
مرتهن تنها حق دارد چنانچه طلب او پرداخت نشد از محل فروش مال مرهونه به طلب خود برسد و لذا قبل از تحقق شرط، حق تصرف ندارد

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
با انعقاد عقد رهن،ملک همچنان در مالکیت راهن خواهد بود و مرتهن،قبل از پرداخت دین و ایفای تعهد از سوی مدیون،مجوز برای و تصرف مال مرهونه نخواهد داشت.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۱ مشاوره موفق

خیر
مرتهن تا زمانیکه موجبات عقد رهن‌ به وجود نیامده است امکان تصرف ندارد

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام بستگی به مفاد قرارداد رهن دارد
اگر در قرارداد برای مرتهن حق تصرف یا استفاده از مال پیش‌بینی شده باشد باید همان شرط بررسی شود و صرف مرتهن بودن به تنهایی چنین حقی ایجاد نمی‌کند
البته شرط نباید مغایر با ماهیت عقد رهن و مقررات آمره باشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام مرتهن حق چنین کاری را ندارد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام خیر امکان تصرف و استفاده از مال مرهونه نیست.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر مرتهن واجد چنین حقی نمی باشد.

یاسمن پارسیان مهر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مرتهن قبل از تحقق موجبات عقد رهن حق مداخله یا تصرف در مال مرهونه را ندارد. تصرف تنها در صورتی مجاز است که بدهکار تعهداتش را انجام ندهد .

اسماعیل جعفری
اسماعیل جعفری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر و مستند آن ماده ۷۷۱ قانون مدنی است.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
خیر مرتهن چنین حقی ندارد

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۵۰ مشاوره موفق

سلام و درود بر شما .....خیر

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خیر

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، خیر

۳۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید