لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام بنده دوقطعه زمین مسکونی تفکیک شده ازشخصی خریدم وتوی بنگاه قولنامه نوشتیم وچون ملک ارث رسیده ومشاع میباشدقرار شد بقیه وراث بیان وامضا کنن قولنامه مذکور را ،ولی متاسفانه بقیه وراث درحالیکه تلفنی اجازه معامله را به بنگاه دادن وقرار شد بیان وامضاکنن ،حاضر به امضا قولنامه نمیشن ومن تمام وکمال مبلغشو پرداخت کردم وشخص فروشنده نیز امضاکردن .حالا بااین شرایط تکلیف چیه .ممنون ومتشکرم
با سلام
الزام ورثه به تنفیذ معامله مقدور نیست.
سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید ( با توجه به اذن تنظیم قولنامه به بنگاه دار)
وقت بخیر
الزام وراث به تنفیذ معامله ممکن نیست
با سلام ابتدا اظهار نانه بفرستید
در ادامه ممکنه نیاز به ثبت دادخواست الزاام به تنظیم سند یا استرداد وجه داشته باشید
با سلام و عرض ادب ،الزام وراث به تنفیذ معامله ممکن نیست
با سلام
الزام وراث به تنفیذ معامله ممکن نیست.وفق ماده ۲۵۲ قانون مدنی صرفا می توانید معامله را به هم بزنید.
درود
در ابتدا با اظهارنامه ایی الزام سایر وراث به امضا قولنامه بخواهید و در صورت عدم انجام آن حق فسخ دارید و اگر در قولنامه ذکر جبران خسارت شده علاوه بر مبلغ پرداختی خسارت نیز تادیه نمایید
بادرودوسلام بدوا برای ارسال اظهارنامه اقدام نمایید.
احراز رضایت تلفنی ایشان سخت می باشد حتما باید با امضا ذیل قولنامه رضایت را اعلام نمایند در غیر اینصورت تحت عنوان فروش مال غیر و یا عدم تنفیذ معامله می توانند طرح دعوی نمایند.جانتان خوش باد
سلام می توانید معامله نسبت به سهم الارث امضا کنندگان را قبول کنید و از باب مالکیت مشاعی با سایر ورثه شریک شده و نسبت به تنفیذ یا رضایت یا خرید سهم ایشان اقدام کنید
درود بر شما ،مستحضر باشید با این تفاسیر امکان فسخ معامله برای شما وجود دارد، چرا که تعهد فروشنده، در واقع تعهد به فعل ثالث است و با عدم وجود اذن مکتوب، فسخ و دریافت خسارت در صورت وجود در قرارداد ممکن است.
باسلام
ابتدائا اظهارنامه ای برای آنها ارسال نمایید
درود، اولا اثبات اجازه و رضایت فروشنده جهت انعقاد عقد بیع به صورت تلفنی، بسیار مشکل خواهد بود.
در خصوص سوال شما، اگر سایر وراث قولنامه رو امضاء نکنند معامله به میزان سهم الارث فروشنده صحیح است ولی نسبت به سهم باقی وراث فضولی بوده و قابل فسخ است.
سلام
تعهد فروشنده، تعهد به فعل ثالث است و فقط شما میتوانید معامله را فسخ کنید و اگر خسارتی در قرارداد پیش بینی کرده اید آن رل دریافت کنید.
با سلام میتوانید قرارداد را فسخ نمایید
سلام اثبات رضایت تلفنی ایشان سخت می باشد حتما باید با امضا ذیل قولنامه رضایت را اعلام نمایند در غیر اینصورت تحت عنوان فروش مال غیر و یا عدم تنفیذ معامله می توانند طرح دعوی نمایند
