بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

جرم کیفری مرتکب شده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام من یک اپارتمان دارم که با یک فرد دیگر شریک هستم

شریک من بدون اجازه و هماهنگی من اقدام به اجاره ملک نموده و هزینه رهن و اجاره را دریافت کرده است

الان جرم کیفری مرتکب شده؟ من چه شکایتی از ایشون باید بکنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اجاره دادن ملک مشاع بدون اجازه شما جرم کیفری نیست و جنبه حقوقی دارد. شما می‌توانید از طریق حقوقی دادخواست خلع ید و مطالبه سهم خود از اجاره یا اجرت‌المثل را مطرح کنید.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما عنوان دقیق دادخواست به این بستگی دارد که هدف شما تخلیه ملک باشد یا دریافت پول.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اجاره مال مشاع جرم نیست و دعوای حقوقی دارد

تصرف و اجاره دادن مال مشترک بدون اجازه شریک جرم کیفری محسوب نمی‌شود و موضوع حقوقی است، هرچند یک نظر اقلیت وجود دارد که ممکن است آن را با انتقال مال غیر مرتبط بداند که آن هم به بن‌بست می‌خورد. شما نمی‌توانید شکایت کیفری موفقی داشته باشید، اما حق دارید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. راهکارهای پیش روی شما طرح دعوای خلع ید مستأجر و ملک مشاع و همچنین دادخواست مطالبه سهم خود از رهن، اجاره و اجرت‌المثل ایام تصرف است.

منابع: رای وحدت رویه دیوان عالی کشور

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۹ مشاوره موفق

رای وحدت رویه دیوان عالی کشور
درملک مشاع تصرفات یک شریک در مال مشترک بدون اذن سایرشرکاء جایز نیست، لکن موضوع تصرفات شریک فاقد وصف کیفری است.
باید دادخواست خلع ید مستاجر و مطالبه اجرت المثل بدهید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام
در این صورت شما می توانید اقدام به طرح دعوای خلع ید از ملک مشاع نمایید و امکان اقامه دعوای کیفری علیه ایشان را ندارید

فرشته نوری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،شریک شما فقط نسبت به قدر ااسهم خود می تواند تصرف حقوقی کند و تصرف مادی نیاز به اذن شما دارد.لذا شریک نسبت به سهم شما معامله فضولی انجام داده که می توانید برای اعلام بطلانش دادخواست دهید.

سیدفرخ امام ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
خیر حقوقی می باشد وباتوجه به اینکه ملک آپارتمان می باشد وامکان اجاره دادن فقط سهم خودش نمی باشدباید رضایت شما اخذ می گردید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
نمیتوانید اقدام به طرح دعوای کیفری نمایید اما میتوانید در خصوص خلع ید اقدام نمایید.

لیلا تاجیک ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

درود برشما
فاقد وصف کیفری است؛
ولی میتوانید اقدامات حقوقی را در راستای خلع ید ... مطرح نمایید.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
موضوع فاقد وصف کیفری است.
میتوانید از طریق حقوقی اقدام به خلع ید و مطالبه اجرت المثل نمائید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

نسبت به طرح درخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنید

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
تحت عنوان اجاره مالدغیر و تحصیل مال نامشروع
عنواین دیگری نیز امکان دارد

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام میتوانید نسبت به سهم خود از رهن و اجاره مطالبه

مینا مشایخی کرهرودی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام خیر فاقد وصف کیفری است می توانید ابطال قرارداد اجاره را ثبت کنید

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
جرمی مرتکب نشده اند موضوع وصف حقوقی دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
صرفا می توانید دعوای خلع ید مطرح کنید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام شما میتوانید از ایشان شکایت نمایید 

علی مشهدی اکبری ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام میتوانید خلع ید مستاجر را بخواهید و از نظر کیفری هم موضوع بر انتقال مال غیر منطبق است لکن این جرم در خصوص مال مشاع اختلافی است و ممکن است پرسه کیفری به بن بست بخورد

شادی علی پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

سلام، وصف کیفری ندارد ولی می توانید خلع ید مطرح کنید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام،فاقد وصف کیفری است.
دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

اشکان فامیل مدبران ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

نمیتوانید اقدام به طرح دعوای کیفری نمایید اما میتوانید در خصوص خلع ید میتوانید اقدام نمایید.

۲۹ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید