لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام ،همسرم مهریش را مطالبه کرده و مهریش یک هشتم خانه است درصورتی که سند خانه به نام کسی دیگر است،تکلیف چیست لطفا راهنمایی کنید که من چکار میتونم بکنم؟
درود مفاد سند نکاحیه باید بررسی شود.
با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد سند نکاحیه است
با سلام
مفاد سند نکاحیه بایستی بررسی شود.
با سلام،اگر در سند نکاحیه آمده است امکان توقیف ملکمذکور و به تبع آن اخذ دستور فروش و مزایده و یا گرفتن سند به میزان سهم هست.
امکان توقیف، تفکیک و فروش مال مشاع وجود دارد
اگر ملک متعلق به زوج یا در سند نکاحیه به عنوان مهریه تعیین شده باشد قابل توقیف است.
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
سلام زوجه مستحق مهریه میباشد و از زمان انعقاد عقد اگر مال عین معین باشد به ملکیت وی در می آید با توجه به توضیحات شما زوجه حق توقیف ملک را به اندازه سهم خود دارد
زن میتواند با مراجعه به دادگاه خانواده یا دایره اجرای ثبت در اداره ثبت اسناد محل وقوع ازدواج مهریه خود را طلب کند و تقاضای توقیف آن ملک مشاع را نموده و تقاضای مراحل قانونی برای اعاده حقوق خود نماید ،اما دارای شرایطی است که باید از قبل در تعیین ملک به عنوان مهریه رعایت شده باشد ،برای ثبت ملک می بایست از قبل همانند فروش ملک ،تمام مدارک مورد نیاز برای انتقال سند که معمولا به دفتر ثبت اسناد می برند را به همراه خود به دفتر ثبت ازدواج و طلاق برده باشید و سردفتر مربوطه نیز اطلاعات ملک را به صورت دقیق در قباله ازدواج به عنوان مهر زوجه ثبت نماید و سپس می بایست دفتر ازدواج قباله ازدواج را به دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستند تا اطلاعات زوجه که مهریه او، آن ملک اعلام شده را به عنوان مالک کل یا بخشی از ملک در ستون انتقالات نوشته شود.
اگر ملکی که بعنوان مهریه تعیین شده ،روی کاغذی معمولی ثبت شده باشد و در مراسم بله برون هم چند نفر زیر آن کاغذ را به عنوان شاهد امضا نموده باشند تاثیر چندانی نخواهد داشت چون سند رسمی محسوب نمی شود و بهتر است مراحل قانونی انتقال همزمان از طریق دفتر ازدواج و دفتر ثبت اسناد طی شده باشد.
همچنین داماد نمی تواند ملکی که در آینده قرار است خریداری کند یا به عنوان ارث و … به دست بیاورد را بعنوان مهریه تعیین کند مگر اطلاعات دقیقی از ملکی که می خواهد بخرد را اعلام کند و شرط هایی بگذارد و با رضایت مالک، ملکی را که می خواهد در آینده تحت عنوان ارث ،هدیه و … را برای تعیین مهر داشته باشد.
در آخر باید عنوان داشت که در پاسخ به این سوال نیاز به تشریح سوال از طرف کسی که سوال را مطرح نموده است و جزییات بیشتری لازم است تا راهنمایی دقیق تری صورت گیرد.
با سلام شما اول بفرمایید که در زمان عقد چه کسی ملک خود را مهریه شخص دیگری می کند ...اگر شخص مورد نظ رضایت داشته که ملک توقیف می شود اگر بعد از عقد به نام شخص دیگری زده باشد به نوعی تخلف کرده و باز می توان درخواست ابطال سند و توقیف را داشت و در آخر شما مکلف به پرداخت میزان مهریه هستید یا عین آن یا مبلغ آن به نرخ روز
با درود. سوال تون مبهم هست. ولی اگر در زمان عقد ازدواج حداقل یک هشتم سند همون خانه بنام زوج بوده ؛و بعدا"بنام غیر انتقال یافته ؛زوجه میتواند ضمن ابطال سند ؛ملک را بنفع خویش توقیف نماید.و یا اگر در زمان عقد ازدواج؛ سند خانه بنام شخص غیر بوده و مالک اذن و اجازه در قرار دادن یک هشتم سند خانه در مهریه زوجه داشته؛بازهم زوجه حق توقیف ملک بنفع خویش دارد.
امکان توقیف ملک متعلق به فردی غیر از زوج وجود ندارد مگر آنکه زوج در ملک مذکور دارای حقوق معینه ای باشد . در این حالت آن حقوق توقیف شده و به زوجه منتقل خواهد شد . در این حالت حکم املاک مشاع جاری شده و امکان درخواست تفکیک یافروش مال مشاع وجود خواهد شد .
سلام .مال معین، بلافاصله پس از جاری شدن خطبه عقد، به ملکیت زن در میآید.اگر مشخصات وحدود اربعه ملک ومیزان مشخص شده است خوب زن باان فرد دیگر در ملک شریک هستند لذامی تواند تقسیم مال مشاع دهد...
اگر بارضایت مالک مهریه قرار داده شده در خانه یک هشتم بصورت مشاع شریک هستید
