موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، منزل مسکونی با قولنامه عادی فروش میرود و فروشنده بابت ثمن چک دریافت میکند و در سررسید وصول میشود و روزی را برای سند زدن تعین میکنند. فروشنده در روز معین برای انتقال سند حاضر نمیشود و در قولنامه فقط متعهد است که در تاریخ معین در محضر حاضر شود و زرای هرروز تاخیر مثلا ۲۰۰ هزار تومان خسارت بدهد. چگونه این تعهد در قولنامه از منظر قانونی الزام آور است و محاکم به آن بها میدهند. آیا ضمانت اجرایی دارد؟ اگر روزی ۲۰۰ هزار تومان خسارت بدهد این کار تا کی میتواند ادامه داشته باشد؟ آیا آخرش میشود معامله را فسخ کرد؟ ممنون از بنیاد وکلا.
درود بر شما ؛
باتوجه به توضیحات درج شده ،مطالبه خسارت عدم انجام تعهد امکانپذیر است ولیکن مستلزم رعایت تشریفات و مقدمات خاصی است که پس از آن،امکان مطالبه خسارت عدم وتاخیر درانجام تعهد مهیا میگردد.درمورد فسخ،بایستی مفاد قرارداد تنظیمی مورد بررسی قرار گیرد تا پاسخ صحیح به شما ارائه گردد.بنابراین درصورت اهمیت موضوع مورد سوال ،توصیه میشود که قبل از هر اقدامی ،مبادرت به برقراری تماس و اخذ مشاوره حقوقی نمائید تابابررسی دقیق موضوع مطروحه ،راهکارصحیح قانونی به شما ارائه گردد.
موفق باشید.
باسلام
با فرض اظهارات شما، می توانید دادخواست، الزام به تنظیم سند رسمی همراه با مطالبه خسارت روزانه قراردادی را مطالبه فرمایید.
در هر حال نیاز به بررسی بیشتر قرارداد می باشد.
باسلام شما نمی توانید قرارداد را فسخ نمایید و می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند به انضمام پرداخت وجه التزام قراردادی به طرفیت فروشنده به دادگاه ارائه دهید و تا زمان تنظیم سند، فروشنده می بایست تمامی وجه التزام را که توسط دادگاه محاسبه می گردد پرداخت نماید
