بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف بیع چی میشه باطل هست یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر در بیع زمینی بعدا مشخص بشه که این آن زمینی نبوده که قصد نیت دوطرف معامله بوده و زمین دیگری قصد طرفین بوده است و هر دوطرف تو دادگاه قبول کنند
تکلیف بیع چی میشه باطل هست یا خیر؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مشخص شود زمین معامله‌شده غیر از زمین مدنظر طرفین بوده و هر دو در دادگاه به این موضوع اقرار کنند، به دلیل اشتباه در موضوع و نبود قصد واقعی، بیع باطل است.

ابطال قطعی معامله در این حالت بستگی به این دارد که هر دو طرف این اشتباه را صراحتاً در دادگاه بپذیرند یا ادعای متفاوتی مطرح شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بطلان بیع در صورت اشتباه در موضوع معامله

با توجه به اینکه قصد و رضای طرفین شرط اساسی صحت معامله است، اگر زمین مورد توافق چیزی غیر از زمین درج‌شده باشد، بیع باطل خواهد بود. طبق نظر وکلا، وقتی هر دو طرف در دادگاه اقرار کنند که قصدشان زمین دیگری بوده، اشتباه در موضوع معامله محرز می‌شود. بنابراین به دلیل فقدان قصد مشترک بر سر موضوع قرارداد، معامله از ابتدا باطل است و اثر حقوقی ندارد.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۹۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

درود بر شما ؛ماده۱۹۰قانون مدنی بیانگر شرایط اساسی صحت معاملات است ویکی از این شروط اساسی که دربند۳ ماده مذکور بدان اشاره شده(موضوع معین که مورد قصدورضای طرفین معامله باشد)توسط مقنن موردتاکیدقرارگرفته وبه صراحت تاکیدشده ،فقدان هرکدام ازاین شروط موجب بطلان معامله می‌باشد.مؤیدباشید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر ،معامله باطل خواهد بود.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، خوب...با توجه به اینکه قصد طرفین زمین دیگری غیر از زمین موضوع عقد بیع منعقد شده است بنابراین عقد بیع نسبت به زمین معامله شده ،باطل است چونکه طبق قانون مدنی قصد و رضای طرفین یکی از ارکان شرایط اساسی صحت معاملات است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۱۷ مشاوره موفق

سلام

با توجه به اشتباه حادث در موضوع معامله، بیع باطل است

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه کشاورزیان ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰

با سلام
با توجه به اطلاعات داده شده به نظر می رسد این بیع به دلیل عدم قصد واحد طرفین بر موضوع معامله باطل است لکن جهت بررسی دقیق تر موضوع می توانید در ارتباط باشید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۷ مشاوره موفق

با سلام،بله با این توصیف عقد باطل است( مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی)

سیدفرخ امام ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به اقرار و قبول داشتن طرفین که اشتباه شده، پس بیع باطل می باشد

عبدالرضا صدیق ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام.‌با توجه به عدم قصد طرفین طرفین در مورد مبیع عقد بیع باطل می باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله بیع موصوف باطل و بلااثر می باشد‌.

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به توضیحات شما به نظر می رسد این بیع باطل خواهد بود.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اشتباه موجب بطلان معامله است.

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۷ مشاوره موفق

معامله به دلیل نداشتن قصد باطل هست

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

به نظر بیع مزبور باطل است(ما وقع لم یقصد و ما قصد لم یقع)

داود چگینی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و درود
با توجه به عدم قصد و نیت و قبول طرفین بیع ابطال می گردد

آزاده میرزایی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام .بله این معامله بیع باطل میباشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

با سلام بنظر معامله باطل بوده

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
بلی بیع باطل محسوب می شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله بیع باطل محسوب می شود

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
معامله باطل نیز می باشد

سمیرا کشوری ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام…بیع باطل می باشد…

عرفان معین پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بیع ابطال میگردد

۱۸۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید