بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

توقیف منزل مسکونی وکالتنامه‌ای موروثی بابت مهریه عروس

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، منزلی که منو همسرم در اون سکونت داریم از پدر همسرم به ایشون ارث رسیده. برادر همسرم در شرف طلاق از همسرشون هستن و به دلیل اینکه اموالی به اسم خودشون ندارن خونه مارو توقیف کردند برای مهریه، در صورتی که وکالتنامه خونه به اسم همسرم اما تا به اسم خودشون بزنن توقیف شد. آیا با وجود وکالتنامه میتونن خونه رو توقیف کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملک موروثی به نسبت سهم‌الارث برادر همسر قابل توقیف است، اما همسر شما می‌تواند با استناد به مدارک خود دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت کند.

امکان رفع توقیف ملک بستگی مستقیمی به متن وکالت‌نامه و نحوه واگذاری سهم سایر وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف سهم‌الارث و لزوم اعتراض ثالث اجرایی

تا زمانی که سند به طور رسمی به نام همسر شما منتقل نشده باشد، سهم‌الارث برادر ایشان از ماترک پدر بابت مهریه همسرش قابل توقیف خواهد بود. صرف داشتن وکالت‌نامه مانع صدور دستور توقیف نمی‌شود، اما راهکار قانونی وجود دارد. همسر شما به عنوان شخص ذی‌نفع می‌تواند دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند. اگر در دادگاه ثابت شود سهم سایر وراث قبلا خریداری یا واگذار شده، امکان رفع توقیف ملک وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حمیدرضا رضوی پورعنایتی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام در فرضی که پدر همسرتان وکالت داده باشند و ملک را به شما فروخته باشد با فرضی که وراث به شوهر شما وکالت داده باشند و انها حق خود واگذار کرده و یا واگذار نکرده باشند مسئله فرق می‌کند اما به هر حال چون سند بنام شوهرتان نیست به نسبت سهم الارث سهم برادر شوهرتان قابل توقیف و قابل وصول بنظر میرسد.اما شما بعنوان ذینفع بایدسریعا اعتراض ثالث اجرایی نمایید. پیشنهاد میشودازخدمات وکلای بنیاد وکلا در اینخصوص به صورت تخصصی استفاده کنید.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
در مورد توقیف ملک برای مهریه و وضعیت وکالت‌نامه، چند نکته مهم وجود دارد:

اگر وکالت‌نامه به صورت رسمی و قانونی تنظیم شده باشد و به همسرتان اجازه داده باشد که در مورد ملک تصمیم‌گیری کند، این وکالت‌نامه می‌تواند به عنوان مدرکی از مالکیت ایشان در نظر گرفته شود.
توقیف ملک برای مهریه معمولا در صورتی امکان‌پذیر است که ملک به نام بدهکار (در اینجا برادر همسرتان) باشد. اگر ملک به نام همسر شما است و برادر همسر شما هیچگونه حقی بر آن ندارد، توقیف آن ممکن است مشکل باشد.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
در صورتی که ملکی که در آن ساکن هستید،جزو ماترک پدر همسرتان باشد و از سایر وراث اجازه صرف در آن داشته‌اید،توقیف سهم الارث برادر همسرتان بابت مهریه،امکان‌پذیر بوده و در صورت داشتن مدارک دیگر مبنی بر اینکه سهم سایر وراث را نیست خریداری نمودید می‌توانید نسبت به ثبت اعتراض در دادگاه اقدام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وکالت مزبور از طرف چه شخصی و تحت چه عنوانی به همسر شما اعطا گردیده است؟ با عنایت به لزوم ارائه توضیحات بیشتر توصیه می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رفیعی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۵ مشاوره موفق

اگر ملک هنوز رسما به نام شخص بدهکار باشد، توقیف ممکن است انجام شود؛ صرف وکالتنامه معمولا به معنای انتقال مالکیت نیست. مالک واقعی می‌تواند با مدارک انتقال یا مالکیت، اعتراض شخص ثالث اجرایی مطرح کند.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام بله توقیف می شود اما میتوانید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام بله توقیف می شود ولی میتوانید اعتراض ثالث اجرایی مطرح نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۶ مشاوره موفق

با سلام توقیف و برداشت محکوم به فقط از اموال محکوم علیه قابل انجام است. یا سهم الارث بعد از تقسیم ترکه

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
امکان طرح اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۸ مشاوره موفق

سلام


امکان اقام هدعوا اعتراض ثالث وجود دارد

مستانه طوفانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با سلام، ورثه به همسر شما وکالت نامه داده اند و یا پدر مرحوم همسرتان؟ در صورت فروض مختلف پاسخ متفاوت میباشد

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام اگر ملک رسما به نام همسرتان ثبت شده باشد صرف وکالتنامه مانع توقیف نیست چون ملاک مالک رسمی است. اما اگر قبل از توقیف مالکیت همسرتان با سند رسمی یا دلیل معتبر ثابت باشد میتواند به عنوان شخص ثالث نسبت به توقیف اعتراض اجرایی کند و درخواست رفع توقیف بدهد. 

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان طرح اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم کنید

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
می‌توان اقدام به طرح دعوای ثالث اجرایی نمود

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، دادخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم کنید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، طرح دعوی اعتراض ثالث اجرائی نمائید.

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر بله دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

اتراض ثالث اجرایی ارائه نمایید.

ادیب فتحی
ادیب فتحی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

با سلام نیاز به بررسی وکالت نامه دارد از وکلای بنیاد وکلا مشورت بگیرید

۱۴ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید