لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
بنده ملکی که سند دایم ندارد را با نوشتن مبایعه نامه ای توسط املاک از یکی از اقوام درجه یک خود خریداری کردم اما بیع معامله به جهت ذکر صلح در توضیحات مبایعهنامه بسیار ناچیز است. آیا این مبایعه نامه به جهت ذکر کلمه صلح و مبلغ ناچیز پرداخت شده ارزش قانونی دارد؟ آیا فروشنده اجاره فروش مجدد خانه را دارد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
سلان و درود ....قراداد فی مابین شما فارغ از عنوان حقوقی آن معتبر است.لیکن اظهارنظر دقیقتر مستلزم بررسی قراداد مذکور می باشد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عقود تابع قصد طرفین هستند و اگر قصد شما صلح بوده عنوان قرارداد اهمیتی ندارد گرچه بهتر است صلحنامه تخصصی نیز برای شما تنظیم شود.
اگر قصد طرفین محرز گردد که صلح در مقام معاملات بوده صلح نافذ و معتبر می باشد و چون عقد صلح عقدی لازم هست بنابراین ملک از مالکیت مصالح خارج شده و دیگر اجازه فروش اون ملک رو ندارن و در صورت فروش به لحاظ حقوقی معامله غیر نافذ و قابل ابطال و به لحاظ کیفری اگر با علم به مالکیت شما فروخته باشند مرتکب جرم فروش مال غیر شده اند .
فراوان
اگر صلحنامه باشد با توجه به توضیحات معتبر است ، ولیکن بهتر است قرارداد مذکور بررسی شود تا بتوان اظهار نظر نمود .
در صورتی که شرایط دیگر قانونی در قرارداد شما رعایت گردیده باشد صلح مذکور صحیح می باشد و شما مالک ملک می باشید.
با توجه به توضیحات داده شده، مبایعه نامه به نظر معتبر باشد، ملاحظه مبایعه نامه برای ارشاد حقوقی دقیق لازم است
با توجه به اظهارات شما اعتبار دارد ولی با این حال نیاز به بررسی قرارداد است
قرارداد موصوف می بایست بررسی گردد.
باعنایت به اظهاراتی که بیان نموده اید ،صلح به صورت صحیح میباشد.
قراداد فی مابین شما فارغ از عنوان حقوقی آن معتبر است.لیکن اظهارنظر دقیقتر مستلزم بررسی قراداد مذکور می باشد
باسلام
بله.باتوجه به اظهارات شما، معتبر می باشد.
عقد شما معتبر میباشد و اینکه در چه قالب حقوقی تنظیم شده می بایست از مفاد قرارداد برداشت گردد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
