بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تمدید به صورت الحاقیه صرفا با موجود بودن قرارداد بنده ممکن است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر
بنده موجر یک واحد آپارتمانی هستم و ۵ سال قبل ملکم را در بنگاه املاک با عقد قرارداد رسمی اجاره نامه به فردی اجاره دادم.پارسال شرایط جدید را جهت تمدید به مستاجرم ابلاغ نمودم و ایشان شرایط را پذیرفت و لیکن موقع تمدید قرارداد اظهار نمود که قرارداد را فراموش کردم بیاورم و توافقات به صورت یک الحاقیه نوشته شود.بنده هم که نسخه قرارداد خودم را داشتم عطف به آن قرارداد یک الحاقیه نوشتم و تمدید صورت گرفت.امسال که شرایط را به ایشان ابلاغ نمودم ایشان شرایط را پذیرفت ولی مجددا اظهار میکند که قرارداد خود را گم کرده.آیا تمدید به صورت الحاقیه صرفا با موجود بودن قرارداد بنده ممکن است مشکلی برای من ایجاد کند و امکان داره که ایشان قصد سو استفاده به طریقی را داشته باشد؟
ممنون از توجه شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تنظیم الحاقیه بر اساس نسخه قرارداد موجر کاملاً قانونی و معتبر است و مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند. برای جلوگیری از اختلاف، باید مشخصات، شماره و تاریخ قرارداد اصلی و موادی که تغییر می‌کنند در الحاقیه قید شود.

این پاسخ یک قاعده کلی است و اعتبار الحاقیه در شرایط واقعی به شیوه نگارش و امضای آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار تمدید اجاره با تنظیم الحاقیه

تمدید قرارداد اجاره به صورت الحاقیه حتی در صورتی که مستاجر نسخه خود را گم کرده باشد، قانونی و معتبر است و برای شما مشکلی به وجود نمی‌آورد. الحاقیه جدید باید با ذکر صریح شماره و تاریخ قرارداد اصلی تنظیم شود و به لازم‌الرعایه بودن شرایط قبلی اشاره داشته باشد. همچنین اگر بندی از قرارداد قبلی تغییر کرده است، باید شماره همان مواد به طور دقیق در متن الحاقیه قید شود تا جلوی هرگونه ادعا یا سوءاستفاده گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
الحاقیه معتبر است و مشکلی ایجاد نخواهد شد.
در الحاقیه حتما به مشخصات (شماره و تاریخ قرارداد اصلی) و به شماره موادی از قرارداد که تغییر می کند نیز اشاره شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مشکلی ایجاد نخواهد شد

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بنابه اظهارات شما هیچ مشکل قانونی برای طرفین با وجود تنظیم الحاقیه جدید با ذکر شماره و تاریخ قرارداد قبلی ایجاد نمیکند

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

با سلام خیر مشکلی به وجود نخواهد امد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر مسئله ای به وجود نخواهد آمد.

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود ، ضم الحاقیه به قرارداد سابق متضمن ذکر شماره قرارداد اصلی وقید لازم الرعایه بودن شرایط آن ، کاملا قانونی است .

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
خیر
مشکلی به وجود نخواهد امد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۰۶ مشاوره موفق

وقت بخیر ....به نظر مشکل ساز نخواهد شد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام مشکلی ایجاد نمی شود

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر مشکل ساز نخواهد شد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
مشکلی ایجاد نخواهد شد

۳۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال