تمدید به صورت الحاقیه صرفا با موجود بودن قرارداد بنده ممکن است؟
با سلام و وقت بخیر
بنده موجر یک واحد آپارتمانی هستم و ۵ سال قبل ملکم را در بنگاه املاک با عقد قرارداد رسمی اجاره نامه به فردی اجاره دادم.پارسال شرایط جدید را جهت تمدید به مستاجرم ابلاغ نمودم و ایشان شرایط را پذیرفت و لیکن موقع تمدید قرارداد اظهار نمود که قرارداد را فراموش کردم بیاورم و توافقات به صورت یک الحاقیه نوشته شود.بنده هم که نسخه قرارداد خودم را داشتم عطف به آن قرارداد یک الحاقیه نوشتم و تمدید صورت گرفت.امسال که شرایط را به ایشان ابلاغ نمودم ایشان شرایط را پذیرفت ولی مجددا اظهار میکند که قرارداد خود را گم کرده.آیا تمدید به صورت الحاقیه صرفا با موجود بودن قرارداد بنده ممکن است مشکلی برای من ایجاد کند و امکان داره که ایشان قصد سو استفاده به طریقی را داشته باشد؟
ممنون از توجه شما
تنظیم الحاقیه بر اساس نسخه قرارداد موجر کاملاً قانونی و معتبر است و مشکلی برای شما ایجاد نمیکند. برای جلوگیری از اختلاف، باید مشخصات، شماره و تاریخ قرارداد اصلی و موادی که تغییر میکنند در الحاقیه قید شود.
این پاسخ یک قاعده کلی است و اعتبار الحاقیه در شرایط واقعی به شیوه نگارش و امضای آن بستگی دارد.