موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام، با توجه به قانون جدید افزایش اجاره تا سقف ۲۵ درصد در شهرهای بزرگ و امکان شکایت مستاجر تا ۵ سال برای بازپس گیری اضافه مبلغ فراتر از ۲۵ درصد، چناچه قصد تمدید با مستاجر را داشته باشم و میزان افزایش با رضایت طرفین بیش از این مقدار باشد؛ به چه نحو باید قرداد تمدید نوشته شود که احتمال شکایت بعدی پیش نیاید؟ آیا برای حل این مشکل به جای تمدید اگر قراردادجدیدی تنظیم شود، مشکل شکایت بعدی نخواهد بود؟ آیا باید به اسم مستاجر جدید (به عنوان مثال همسر فرد) تنظیم شود یا همان فرد قبلی در قالب قرارداد جدید امکان پذیر است؟
پیشاپیش از راهنمایی و مشاوره ارزشمند شما وکلای گرانقدر کمال تشکر را دارم.
با سلام و احترام، برای جلوگیری از مشکلات قانونی در تمدید قرارداد اجاره، بهتر است:
۱. **قرارداد جدید**: تنظیم یک قرارداد جدید به جای تمدید قرارداد قبلی، مزیتی دارد. در این صورت، با توافق طرفین، میتوانید اجاره را بیشتر از ۲۵ درصد افزایش دهید.
۲. **استفاده از اسم جدید**: اگر مستاجر جدید (مثل همسر) در قرارداد جدید باشد، این احتمال شکایت را کاهش میدهد، اما مستاجر قبلی نیز میتواند در قرارداد جدید حضور داشته باشد.
۳. **مفاد قرارداد**: در قرارداد جدید به روشنی شرایط جدید، میزان اجاره و تاریخ شروع را ذکر کنید.
۴. **مشاوره حقوقی**: توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام حقوقی، با یک وکیل مشورت کنید. موفق باشید!
