بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تغییر نام مستاجر مستلزم پرداخت هزینه‌ای به املاک است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

آیا اگر بخواهم نام مستاجر را در قولنامه تغییر دهم، باز هم باید هزینه‌ای به املاکی بدهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف تغییر نام مستاجر نیازی به پرداخت هزینه به بنگاه املاک ندارد. با این حال اگر این کار مستلزم تنظیم یک قرارداد اجاره جدید باشد، مشمول هزینه یا توافق خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم نیاز به پرداخت هزینه بابت صرف تغییر نام

برای صرف تغییر نام مستاجر در قولنامه، الزامی به پرداخت مجدد کمیسیون یا هزینه به املاک وجود ندارد. اگر همان قرارداد قبلی معتبر بماند، این تغییر می‌تواند صرفا در قسمت توضیحات ذکر شود. اما اگر قصد نوشتن و تنظیم یک قرارداد اجاره جدید را داشته باشید یا توافقی صورت گیرد، ممکن است هزینه دریافت شود. همچنین باید دقت داشت تغییر طرف قرارداد به منزله توافق جدید است و تکلیف قرارداد قبلی باید روشن و فسخ شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
داود سعیدی
داود سعیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
صرف تغییر نام نیاز به پرداخت مجدد حق الزحمه به بنگاه نیست، اما دقت داشته باشید تغییر نام به مثابه یک قرارداد جدید می باشد و می بایست پیش از آن قرارداد قبلی با توافق و اراده طرفین فسخ شود، در غیر اینصورت با شکایت نفر قبلی دچار مشکل خواهید شد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام چنانچه قرارداد به امضای طرفین قبلی نرسیده است نیازی ب تنظیم قرارداد جدید و پرداخت هزینه مجدد نمیباشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه صرفا تغییر نام باشد خیر.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۸ مشاوره موفق

سلام



الزامی به پرداخت نیست و میتوانید شخصا با توافق هم انجام دهید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهاره درکایی نژاد ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

اگر فقط اصلاح نام مستاجر در قولنامه باشد، معمولا هزینه کمی بابت اصلاح یا تنظیم مجدد دریافت می‌شود؛ اما مبلغ آن به توافق با مشاور املاک و تعرفه محل بستگی دارد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۵۹ مشاوره موفق

سلام...الزامی ندارید با توافق طرفین امکان‌پذیر است

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام خیر چنانچه فقط تغییر نام باشد نیازی نیست‌.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام اگر قرارداد به قوت خود باقیست خیر در ذیل توضیحات بیان شود اما اگر کلا مورد مستاجر تغییر کرده به سایت خودنویس مراجعه کنید و قرارداد جدید بنویسید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام توافقی است ولی در واقع نیازی نیست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه اجاره نامه جدیدی تنظیم گردد بله والا خیر.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام چنانچه صرفا تغییر نام باشد نیازی نیست.

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۶ مشاوره موفق

با سلام الزامی ندارید با توافق طرفین امکان‌پذیر است

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام
اگر تغییر نام با تنظیم قرارداد جدید انجام شود بنگاه می‌تواند بابت تنظیم قرارداد حق‌الزحمه دریافت کند اما اگر فقط اصلاح نام در همان قرارداد باشد دریافت هزینه جداگانه بستگی به توافق و تعرفه بنگاه دارد

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام خیر اگر قرارداد جدید نیاز نباشد مشکلی نیست

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
اگر صرفا تغییر نام در قرارداد منعقده باشد نیاز به هزینه نمی باشد ولی اگر قرارداد جدید باشد مطابق نظر املاکی می باشد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، نیاز به پرداخت هزینه ای نیست.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

با سلام خیر نیازی نیست

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

با سلام خیر نیازی نمی باشد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر نیازی نیست

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام
خیر هزینه ای لازم نیست

۲۴۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید